Дело № (2-6171/2023)

УИД: 54RS0№-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

при секретаре Манзюк И.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего /дата/, гараж общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является наследником после смерти ФИО3, умершего /дата/. ФИО3 владел гаражом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № добросовестно и непрерывно с 1960 года. Требований об освобождении гаража или земельного участка, на котором он расположен никто не предъявлял. Размещение гаража не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Согласно завещанию ФИО3 завещал гараж ФИО4, которая наследство не принимала. Иных наследников не имеется. Истец вынуждена обратиться в суд в целях признания за собой права собственности в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 72).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, доводы и требования иска с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении. 

Представитель ответчика Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Учитывая неявку ответчика, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 28.08.1947г. серия I-Е № (л.д. 52).

Во владение ФИО3 был передан гараж, что подтверждается ордером № от 12.01.1960г., справками от 02.05.1971г., 15.05.1972г. (л.д. 11,12). 

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 612 кв.м. Вид разрешенного использования участка - занимаемый гаражами. 

Строительство гаража производилось Отделом капитального строительства завода п/я 66 (Завода радиодеталей) для работников предприятия на территории жилпоселка завода, отведенной под строительство общежития. 

Паспортом домовладения, составленным по состоянию на 12.05.1989г., подтверждается, что ФИО3 был учтен в качестве владельца гаража (л.д. 13).

Согласно Выписке ЕГРН право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было (л.д. 14).

/дата/ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 25.06.2021г. серия II-ЕТ № (л.д.18, 63 оборот). 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как права наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 11142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Судом установлено, что лицом, принявшим наследство после смерти ФИО3, является истец, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6.(л.д. 49-67). 

ФИО2 10.04.2014г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в отношении иного наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3, истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону. 

Иных наследников, либо лиц, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, судом не установлено.

ФИО2 обратилась в Мэрию 

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, занимаемого гаражом площадью 17,3 кв.м с местоположением: 

<

адрес>, (9). 

Сообщением от 28.11.2022г. № ей было отказано в согласовании предоставления участка, в виду того, что из представленного ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.04.2014г. не усматривается, что истец унаследовала все имущество ФИО3 (л.д. 23). 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /дата/ (ред. от /дата/) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

После получения правоустанавливающих документов на недвижимость, принадлежащих ФИО3, а также единолично пользуясь гаражом, ФИО2 полагала, что как наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства в виде гаража, в том числе путем фактического принятия наследства, и имела право на законных основаниях в любое время обратиться за получением свидетельства о праве на наследство с учетом того, что получение свидетельства является правом, а не обязанностью. Действия истца явно свидетельствуют о том, что отказываться от причитающегося ей наследства не намерена и своими действиями выразила волю принять его. 

Согласно техническому заключению ООО «Р-Проект» на момент обследования строительные конструкции гаража площадью 17,3 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (фундамент, стены, перекрытия, кровля, пол, ворота, дверь) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». На момент обследования строительные конструкции гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан и гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации. Гараж не нарушает права и законные интересы других граждан (л.д. 24-32). 

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства, учитывая, что ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом с 1960 года. Требований об освобождении гаража или земельного участка, на котором он расположен, никогда никто не предъявлял. Размещение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, постройка не угрожает жизни и здоровью граждан. ФИО2 как наследником первой очереди, в установленном законном порядке принято наследство по закону после смерти ФИО3, умершего /дата/, суд приходит к выводу, что право собственности на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № возникло у ФИО2 в порядке наследования по закону, при этом отсутствие зарегистрированного за ФИО3 при жизни права собственности на указанное недвижимое имущество, не может являться препятствием для включения спорного имущества в состав наследственного имущества, а также для признания права собственности на него за его наследником.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего /дата/, гараж общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.