Дело № 2-1836/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав в обоснование, что ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Россия» (далее – ЖСК «Россия») с целью приобретения квартиры по адресу: (адрес обезличен). 14.11.1992 ФИО1 выдан ордер (номер обезличен) на двухкомнатную квартиру, жилой площадью – 33,05 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании которого ФИО1 вселился в данное жилое помещение вместе с членами своей семьи. Согласно справке, выданной ООО «ЖЭУ № 21», стоимость кооперативной квартиры в размере 134660 рублей была выплачена полностью в 1994 году. Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано. В данной связи ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 55,26 кв.м, в том числе жилой 33,05 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Определением Заводского районного суда г. Орла от 31.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ФИО5, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд признать за ФИО1 право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен). 

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя администрации г. Орла. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 являлся членом ЖСК «Россия», ему принадлежит двухкомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общей площадью 55,26 кв.м, жилой площадью 33,05 кв.м; полная стоимость квартиры в размере 134660 рублей выплачена истцом, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ № 21» (л.д. 4). 

Истец вместе с членами своей семьи, вселился в спорную квартиру в соответствии с ордером (номер обезличен), выданным Исполнительным комитетом Совета народных депутатов 14.11.1992, на основании решения Исполкома Заводского Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д. 5).

Из поквартирной карточки, следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован и проживает истец ФИО1 (л.д. 16).

В соответствии со справкой Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 20.06.2019 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2019 сведения о зарегистрированных правах и обременениях на квартиру по адресу: (адрес обезличен) отсутствуют, общая площадь (адрес обезличен) составляет 53,5 кв.м, жилая 33,7 кв.м. (л.д. 23, 33, 38-40).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на момент уплаты истцом стоимости спорной квартиры Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру (ст. 13 Закона).

Однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности истца на квартиру, ФИО1 не выдавались. 

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец являлся членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатил паевой взнос, приобрел право собственности на квартиру, владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан отделением УФМС России по Орловской области в Заводском районе города Орла (дата обезличена), право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 25.06.2019.

Судья Е. В. Ендовицкая