Дело №2-4312-2017

Поступило в суд 14.11.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указывает, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрав с собой все свои личные вещи, адрес не сообщил. 

Истец просит признать ФИО2, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, доводы иска подтвердил. Пояснил, что ответчик его племянник, сын сестры. ФИО2 познакомился с девушкой, собирался к ней переехать, из квартиры выехал, все вещи забрал. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. Квартира на 

<

адрес> была куплена на средства истца, они с племянником приехали из другого города. Близких родственников у ответчика нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресату неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив явившихся свидетелей, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ Основанием регистрации права является договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО1. (л.д.5).

Указанный договор не содержит сведений о сохранении за продавцом квартиры ФИО2 права пользования квартирой после её продажи. (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- племянник, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник. (л.д. 6) 

Сведениями УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> подтверждается факт регистрации ФИО2 в 

<

адрес>. 

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела, допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснил, что с С. знаком с конца января, начала ДД.ММ.ГГГГ Познакомили случайно, стоя в одной очереди. На тот момент, со слов С., знает, что купил квартиру на 

<

адрес> Неоднократно был в гостях у истца, посторонних людей в ней не видел. Со слов С. знает, что ФИО2 это его племянник, ране проживал с ним в одной квартире. 

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорной квартире по 

<

адрес>, носит постоянный характер. Родственные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника суду ФИО2 не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. 

Наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено возражений относительно заявленного иска. 

Истец ФИО1 не желает взыскивать с ответчика ФИО2 госпошлину в сумме № рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 4312-2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29 декабря 2017 года. 

На дату 29 декабря 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: