ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 6 июля 2020 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Татаровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1574/2020 по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2020 года в сумме 456 582 рубля 71 копейки и пени за указанный период в размере 168620 рублей 7 копеек.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязанности по оплате за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг не исполняют. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного разбирательства не просили.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади, находящейся у них в собственности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1,14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном законом. 

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики не производят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно справке о начислениях за период с января 2017 года по февраль 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в размере 456 582 рубля 71 копейки.

За несвоевременную оплату за указанный период начислена пеня в размере 168620 рублей 7 копеек.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности и пени в сумме 625202 рубля 78 копеек, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 9 456 рублей подлежат возмещению за счет ответчика в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью, взыскать в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по февраль 2020 года в сумме 456 582 рубля 71 копейка, пеню в размере 168620 рублей 7 копеек и судебные расходы 9456 рублей, всего 634 658 (шестьсот тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов