ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1628/25 по иску Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов к фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований заявил, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором автономного округа-Югры. Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.).

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес утверждена Постановлением Правительства адрес от ххх года № 568-п (опубликованном 31.12.2013 года).

Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в указанную окружную программу.

Собственники многоквартирного дома по адресу: адрес не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по помещению адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.) по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с хх года по хх года в размере сумма; задолженность по оплате пени за период с ххх4 года по хх года в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по существу исковых требований в суд не представил. 

Признав неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ч.2 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании нижеследующего. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Из содержания ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, следует, что, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, Расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. 

В силу ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором автономного округа-Югры. 

Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.).

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес утверждена Постановлением Правительства адрес от ххх года № 568-п (опубликованном хх года).

Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в указанную окружную программу.

Собственники многоквартирного дома по адресу: адрес не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения, расположенного по адресу: адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.), является ххх

 Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по помещения адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.) по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ххх года по хх года в размере сумма; задолженность по оплате пени за период с ххх года по хх года в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Расчет задолженности по помещению произведен по следующей формуле: площадь помещения х тариф за 1 кв.м. х количество просрочки в месяц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик возражений по существу и размеру исковых требований, доказательств в опровержение вышеизложенных обстоятельств и в подтверждение полного или частичного погашения спорной задолженности не представил, а судом таковых не добыто. 

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и условиям ЖК РФ, арифметически верным и, учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен, свой расчет суду не представлен, руководствуется расчетом истца при определении размера задолженности, подлежащей взысканию. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. 

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не представили суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведенного расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в указанном истцом размере. 

Ввиду того, что в судебном заседании установлен факт неуплаты ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании указанной истцом суммы пени 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца с ответчика в счет возмещения судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма. 

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с фио фио задолженность по помещению адрес (площадь помещения 637,30 кв.м.) по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с хх года по хх года в размере сумма; задолженность по оплате пени за период с ххх года по ххх года в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ххх года.

Судья фмо