Гражданское дело № 2–303/2020

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2020-000484-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года р.п. Инжавино 

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Федюкиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, указав, что ее отцу ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по указанному адресу. Право собственности не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его наследство приняла мать истицы ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства истица обратилась к нотариусу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю сельскохозяйственного назначения. Кроме того, она фактически приняла наследство, оставшись проживать в доме и пользоваться вещами в летнее время. Зарегистрировать свое право собственности на жилой дом истица не имеет возможности, поскольку необходимо представить на регистрацию документы, подтверждающие строительство, проектную документацию, акт ввода в эксплуатацию. Жилой дом не стоит на кадастровом учете. Между тем, действовавшим на момент постройки дома законодательством, предоставление вышеуказанных документов не требовалось. Относительно земельного участка подлежит применению Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно п. 9.1 ст. 3 которого: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В судебное заседание истица ФИО5 и ее представитель адвокат Петров А.В. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд также не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО7 от 05.08.2020 администрация сельсовета просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражает. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежали: на праве собственности жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и на праве постоянного бессрочного пользования - земельный участок под данным домом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не зарегистрировав в установленном порядке право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Согласно ответу нотариуса Инжавинского района Тамбовской области ФИО8 от 05.08.2020 в делопроизводстве нотариуса заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсационные выплаты в дополнительном офисе № р.

<

адрес> ОСБ №; земельную долю, расположенную в 

<

адрес> 

<

адрес> выдано супруге – ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследниками после смерти ФИО2 являются ее дочь - истица по настоящему делу ФИО5 и сын – ФИО6, который отказался от своей доли наследства в пользу истицы.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в делопроизводстве нотариуса заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, д. Алексеевка, 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве на наследство по закону на 2/42 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала 68:0000000; денежные вклады и компенсационные выплаты в дополнительном офисе № р.

<

адрес> ОСБ № выданы в 1/2 доле каждому: дочери – ФИО3 и сыну - ФИО4 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО6 отказался от своей доли наследства на жилой дом и земельный участок в пользу истицы, а ФИО5 приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на жилой дом площадью №.м. и земельный участок площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью № кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, и земельный участок площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020.

Судья: Е.Д. Земцова