Дело №2-2517/18 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Плотниковой Т.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о нечинении препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязании передать ключи от входных дверей в неё, указав в обоснование заявленных требований, что является нанимателем такой квартиры, где также зарегистрированы и ответчики. В ДД.ММ.ГГГГ году судом уже разрешался положительно в пользу истца вопрос об обязании ответчиков предать ключи от входной двери в квартиру, однако впоследствии замки вновь были поменяны и в настоящее время истец не имеет доступа в жилое помещение. На основании изложенного ФИО2 просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и ФИО7

Представитель истца в судебном заседании иск продержал по основаниям, в нём изложенным.

ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также представитель МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО2, как нанимателю на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №№ Вселёнными в такое жилое помещение как члены семьи нанимателя указаны: ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также несовершеннолетняя ФИО8

В силу ч.1 ст. 60 и ч.1 ст. 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.Согласно ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Исходя из приведённых норм следует, что наниматель и члены его семьи имеют равные права по пользованию жилым помещением, которое предоставлено на условиях социального найма, при этом они не имеют права чинить препятствия друг другу в пользовании таким имуществом, учитывая равность их прав. Как указывает ФИО2, в настоящее время он лишён доступа в жилое помещение, так как у него отсутствуют ключи от входных дверей в квартиру. Судом из материалов дела также видно, что решением Новгородского городского суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 были обязаны к передаче ключей от входных дверей в квартиру. В письме УФССП России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ указано, что данное решение суда исполнено фактической передачей ключей, о чём составлялся акт от ДД.ММ.ГГГГ. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенном ст. УУП УМВД России по г. Великий Новгород имеются объяснения ФИО6, где она указывала, что после передачи ключей в ДД.ММ.ГГГГ замки на входные двери в квартиру были вновь поменяны и передача ключей будет возможна только по решению суда. Учитывая такие обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, а потому ответчиков следует обязать не чинить препятствия в пользовании истцом жилого помещения и обязать предать их ему ключи от входных дверей в квартиру. Суд обязывает обоих указанных ответчиков, так как ранее они уже понуждались к передаче таких ключей, а после смены замков не исключено, что ключи есть и у ФИО5, которая также не вправе чинить препятствия в пользовании квартирой нанимателю. Как следует из объяснений представителя истца фактическое местожительства ФИО5 не известно.По ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей солидарно, так как не возможно разделить ответственность ответчиков по данному делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:Обязать ФИО3 и ФИО4 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ФИО3 и ФИО4 предать ФИО2 ключи от входных дверей в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ФИО3 и ФИО4 солидарно в доход местного бюджета госпошлину в сумме 600 рублей. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения. Председательствующий С.А. Марухин Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года