Дело № 2-1051/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Новоульяновск

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Черемных И.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указала, что после смерти ее супруга Г.А.М., последовавшей **.2015 года, открылось наследство, состоящее из приусадебного участка в районе автостанции ** под строительство типового гаража размером 6 м *4,5 м., переданный на основании решения № 141 от 25 апреля 1990 года «о разрешении строительства частных гаражей на приусадебном участке», договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального гаража от 21.09.1990 года, акта отвода земельного участка под строительство типового гаража от 21.09.1990 года; земельного участка *** 0,04 гектара, переданный на основании государственного акта *** выданного Г.А.М., члену садоводческого товарищества «Цементник», о том что собственнику решением от 23 февраля 1993 года № 130 администрацией Ульяновского района предоставляется 0,04 гектара земли для садоводства. Завещание умершим Г.А.М. на земельные участки не оставлено. ФИО1 фактически приняла наследство. Она является наследником первой очереди (женой умершего). Также наследниками первой очереди являются дети умершего: ФИО4, ФИО2, ФИО3

Согласно решения от 25.04.1990 года *** было разрешено Г.А.М. строительство гаражей на приусадебном участке, в соответствии с актом от 21.09.1990 года на территории приусадебного участка Г.А.М., в районе автостанции ** был произведен отвод земельного участка под строительство типового гаража размером 6м*4,5 м, также договором от 26.09.1990 года был представлен Г.А.М. в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального гаража. Согласно государственного акта *** от 23.02.1993 года главы администрации Ульяновского района, Г.А.М., члену садоводческого товарищества «Цементник» было предоставлено 0,04 гектара земель в собственность для садоводства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности на землю за ***.

Фактически в управление наследственным имуществом ФИО4, ФИО2, ФИО3 не вступали, никаких действий, направленных на принятие наследства не совершали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство истцом. Об открывшемся наследственном имуществе им известно. Истец, пользуется земельными участками. Соответственно поскольку истец приняла наследство после смерти Г.А.М. она вправе требовать признания за ней права собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования. Просит признать за право собственности на приусадебный участок в районе автостанции ** под строительство типового гаража размером 6 м *4,5 м., (решение *** от ** «о разрешении строительства частных гаражей на приусадебном участке); земельный участок ***,04 гектара (государственный акт № УЛО-19-00921) в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просили об их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. В предыдущем судебном заседании исковые требования признали, не возражали, о признании за истцом права собственности на земельные участки.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просила признать право собственности за истцом, от наследства отказалась в пользу истца.

Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Ульяновской области, третье лицо- нотариус ФИО6, СНТ «Цементник», муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в суд ответчиков и третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 7 того же нормативного акта приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ст. 30, 32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что после смерти Г.А.М., последовавшей **.2015 года, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: **, денежных вкладов.

Г.А.М. на случай своей смерти имуществом не распорядился, завещание им оставлено не было. Его наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 Из наследственного дела следует, что истец ФИО1 приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства. Другие наследники по закону первой очереди с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались.

Согласно государственного акта на право собственности на землю *** Г.А.М. на основании решения администрации Ульяновского района от 23.02.1993 г. № 130 в собственность предоставлено 0,04 Га земли, участок *** садоводческого товарищества «Цементник».

Из договора о предоставлении Г.А.М. в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального гаража от 21.09.1990 года, а также из утвержденного председателем исполкома Новоульяновского городского Совета народных депутатов Акта от 21.09.1990 года, следует, что застройщику Г.А.М. на приусадебном участке Г.А.М. в районе автостанции ** произведен отвод земельного участка под строительство типового гаража размером 6 м х4,5 м. 

Г.А.М. согласно решению *** от 25.04.1990 г. «О разрешении строительства частных гаражей» после рассмотрения заявления Г.А.М., последнему ** городским советом народных депутатов на основании личного согласия Г.А.М. дано разрешение на строительство четырех частных гаражей на его приусадебном участке садоводческого товарищеского общества «Цементник» в районе автостанции **, в том числе разрешено строительство и самому Г.А.М. В суде установлено, что на предоставленном участке Г.А.М. был возведен гараж. 

Решением Ульяновского районного суда ** от 27.04.2016 г. *** исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, удовлетворены, за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на гараж площадью 19 кв.м, расположенного по адресу: **, квартал 9, ***.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: **, садоводческое товарищество «Цементник», участок ***, площадью 400кв.м, земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый ***, имеют статус актуальные и ранее учтенные, правообладатель Г.А.М.

Согласно постановления Главы администрации ** *** от 23.02.1993 г. постановлено прекратить право бессрочного пользования землей АО «Ульяновскцемент» на площади 190,9 Га и ФИО5 ГорСовета на площади 9,1 Га. Предоставить ранее выделенные земли общей площадью 160 Га в собственность граждан бесплатно для садоводства и в коллективно – совместную собственность садоводческого товарищества «Цементник» на земли общего пользования на площади 40 Га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Цементник» выдать акты на право собственности на землю.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152, ч.1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В суде установлено, что спорные земельные участки были предоставлены Г.А.М. до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и у него возникло право собственности на указанные объекты недвижимости и до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», соответственно, права на спорный объект признаются юридически действительными. В настоящее время государственная регистрация права собственности за Г.А.М. невозможна в связи с утратой правоспособности ввиду его смерти. Таким образом, истец ФИО1 не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на спорные земельные участки. 

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на земельные участки подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в районе автостанции **, отведенного под строительство типового гаража размером 6 м х 4,5 м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: **, садоводческое товарищество «Цементник», участок ***, площадью 400 кв.м, земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение составлено:19.02.2019 года