Дело № 2-1783/2020

73RS0004-01-2020-001612-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.И. Мочаловой,

при помощнике судьи ведущей протокол судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им. Володарского, сад №, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им. Володарского. За ним закреплен земельный участок 78. 

По факту его обращений к ответчику с заявлениями о передаче в собственность спорного земельного участка, в удовлетворении заявления было отказано. Полагает отказ незаконный и нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный в НСТ завода им. Володарского, сад №, бесплатно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв о рассмотрение дела в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие против исковых требований не возражает. 

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и администрации гУльяновска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено, что некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Решением №436/8 от 07.04.1976 заводу им.Володарского на Нижней Террасе отведен земельный участок площадью 0,8 га, прилегающий с южной стороны к коллективному саду №.

Постановлением мэра г.Ульяновска №895 от 19.07.1993 подтверждена площадь земель в границах землепользования СНТ завода им.Володарского «Сад №» в Заволжском районе – 22,48, на этой площади 1,95 га составляют земли общего пользования и 20,53 га – занято под садовыми участками. Данным актом постановлено передать в постоянное пользование СНТ заводу им.Володарского «Сад №» 1,95 га земель общего пользования, в пожизненное наследуемое владение членам товарищества – 20,53 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать госакты членам СНТ завода им.Володарского «Сад №».

На основании указанного постановления мэра г.Ульяновска садоводческому товариществу машзавода им.Володарского, Сад № в Заволжском районе 20.08.1993 выдано свидетельство № 16552 на право постоянного пользования земельным участком для обслуживания садовых участков, в котором указан вид предоставления земли – постоянное пользование, площадь – всего 1,95 га. 

Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «Сад №», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 73:24:020209:486 с площадью 19500 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Сад №» завода им.Володарского. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок № расположен по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, с/т завода им.Володарского», сад №, кадастровый №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 380 кв.м., правообладатель – ФИО2., вид права – пожизненное наследуемое владение, документ – № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена членская книжка на имя ФИО2 о том что он является владельцем земельного участка № в саду № НСТ завода им. Володарского, на основании протокола №11 от 19.04.1989 года, а так же усматривается, что истцом производилась уплата членских взносов. 

Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что ФИО3 является членом Товарищества, за ним закреплен земельный участок № сада № на основании постановления Мэра от 19.07.1993 года № 895, о чем ему был выдан Акт на право пожизненного наследуемого владения. В списках членов НСТ, в карточке садовода также значится фамилия истца.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 является законным владельцем спорного земельного участка. Истец ФИО2 состоит в членах НСТ завода им.Володарского, что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой садовода. 

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к ФИО2 в части оспаривания его прав на данный земельный участок не предъявлялось. Владельцы смежных земельных участков возражений относительно границ земельных участков не имеют.

Таким образом, установлено, что истец ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского. 

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № Сада № расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад № завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении. 

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается. 

Спорный земельный участок был предоставлен владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на земельный участок, удостоверенное Государственным актом, было передано истцу, в связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется им по данному назначению. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 444 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 444 кв.м., расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, сад №, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова