РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019г. №2-2091

50RS0005-01-2019-002953-55

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании действий по установке заглушек и понуждению к оплате незаконными, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании действий по установке заглушек и понуждению к оплате незаконными, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что истец является собственником 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор управления домом. Из-за образовавшейся задолженности истца перед ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг, 16.04.19г. ответчиком было, по мнению истца, незаконно ограничено водоотведение в квартире истца. Истец просит суд признать данные действия ответчика незаконными, признать незаконным понуждение ответчиком истца к оплате необоснованным сумм за установку и демонтаж заглушек, взыскать оплаченную истцом денежную сумму по установке заглушек в размере 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель ответчика с иском не согласилась, письменные возражения представлены на л.д.31.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, квартира находится в общей совместной собственности истца и ее супруга ФИО9. Между собственниками квартиры и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор управления многоквартирным домом. 

<

адрес> по указанному адресу находится в управлении ответчика. 

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у : собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Однако, в нарушение приведенных норм закона, истцом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняется ненадлежащем образом, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в размере 

<

данные изъяты>. Наличие задолженности истцом не оспаривается. 

Согласно положениям пунктов 117 и 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и …, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.11г. № исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами ; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме – через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу пункта 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя – должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке : а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в т.ч. путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи ; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги. 

Поскольку истцом не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в течение длительного времени, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в квартире истца было установлено устройство, ограничивающее отвод в 2-х канализационных стояках. Оснований для признания данных действий незаконными у суда не имеется. Данные действия ответчика основаны на вышеприведенных положениях Правил и в связи с ненадлежащим исполнением истцом обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Истец утверждает, что ответчик не предупредил истца об установлении ограничения предоставления коммунальной услуги. Данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Как пояснила представитель ответчика, уведомление о предстоящем ограничении в предоставлении коммунальной услуги было размещено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. на официальной странице ответчика в информационно-телекоммуникационной сети Интернет под номером 80 и доступно по ссылке : 

<

данные изъяты>, также уведомление на оранжевых листах было продублировано в подъездах, местах общего пользования и предлифтовой зоне. Ответчиком также по телефону неоднократно предупреждался о предстоящем ограничении услуги водоотведения, предлагалось произвести оплату долга, в т.ч. заключить соглашение о рассрочке. Суд считает, что принятые ответчиком меры по уведомлению истца о необходимости погашения долга и возможности введения ограничения в предоставлении коммунальной услуги, не противоречит закону. Текст уведомления представлен ответчиком на л.д.35.

В соответствии с положениями пункта 114 приведенных выше Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 121(1) Правил расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. 

Как следует из части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиях технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

После введения ограничения коммунальной услуги, 17.04.19г. истец оплатила только часть задолженности в размере 

<

данные изъяты> в счет погашения задолженности и компенсировала расходы ответчика на ограничение и возобновление услуги водоотведения по 1 из двух канализационных стояков в размере 

<

данные изъяты>. истец возместила расходы ответчика на ограничение и возобновление услуги по водоотведению по 2-му канализационному стояку и ДД.ММ.ГГГГ. услуга водоотведения по указанному адресу была возобновлена в полном объеме. Истец обязалась погасить оставшуюся сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, надлежит признать, что ответчиком произведено ограничение поставки коммунального ресурса в соответствии с приведенными выше Правилами, оплата должником расходов ответчика по введению ограничения предусмотрена вышеназванными Правилами и поэтому не является принуждением ответчика истца к оплате расходов по введению ограничения коммунальной услуги, поэтому действия ответчика по введению ограничения коммунальной услуги, оплате истца расходов по введению ограничения являются законными и основанными на положениях приведенных выше Правил. Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца оплаченных расходов по установке и демонтажу заглушек не имеется. 

Следует отметить, что при ограничении коммунальной услуги по водоотведению, инженерные системы не демонтируются, жилое помещение остается ими оборудовано, ограничивается лишь объем (количество) водоотведения посредством установления специальных технических устройств на системе канализации, что подтверждается представленными в материалы дела договором на оказание услуг по ограничению водоотведения № от 16.01.19г., сертификатом соответствия РОСС на пломбировочно -ограничительное устройство для локального ограничения водоотведения и сертификата соответствия РОСС на средство локального ограничения в комплекте с устройством манипулятором Оникс. Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что жилое помещение, в котором было введено ограничение коммунальной услуги было не пригодно для проживания. 

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.17г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. Поскольку задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг на 

<

данные изъяты>. без учета пени, суд считает, что ограничение коммунальной услуги было соразмерным допущенному истцом нарушению по выполнению обязательств по оплате предоставляемых истцу жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд находит действия ответчика по ограничению предоставления коммунальной услуги водоотведения в отношении истца, имеющего до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются законными и не противоречащими требованиям приведенных выше Правил, поэтому в удовлетворении требований истца надлежит отказать. Нарушений прав потребителя коммунальных услуг действиями ответчика судом не установлено, требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 руб. суд находит также не законными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца суд находит не подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты>., не подлежат удовлетворению в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309 ГК РФ, ст.ст.153,161 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 ФИО6 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании действий по установке заглушек и понуждению к оплате незаконными, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

СУДЬЯ: