РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО2, который фактически в квартире не живет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Членом семьи истца ответчик не является, право пользования квартирой истцом ему не предоставлялось.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец ФИО1 просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1(далее по тексту решения - Истец) не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.42).

Представитель ответчика ФИО2(далее - Ответчик), назначенная ему в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера(л.д.30) – адвокат Федоренко Т.Е., в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> представителя в судебное заседание не направило.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «а» п.11 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО3 Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону(л.д.10), оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.37-41) с ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Из Выписки домовой книги(л.д.17) следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО2

Согласно копии лицевого счета(л.д.16) и сведениям ООО «УК «Экосервис» фактически в спорном жилом помещении проживает и оплачивает коммунальные услуги Истец.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместно стороны не проживают, соглашение о предоставлении собственником квартиры ФИО1 права пользования им ФИО2 отсутствует.

Доказательств, опровергающих доводы Истца, Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, право пользования ФИО2 спорной квартирой в соответствии с требованиями закона, подлежит прекращению с момента государственной регистрации ФИО1 перехода права собственности на нее, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения суд также, учитывает правовую позицию, неоднократно выраженную Конституционным Судом Российской Федерации, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований, для пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства в нем, у Ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: