К делу № 2-358/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по 

<

адрес> об обязании снять с государственного кадастрового учета земельного участка, погасить запись государственной регистрации права и восстановить в ЕГРН земельный участок и права на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по 

<

адрес> об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2750352 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0415000:173, адрес (местоположение): 

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14); восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:15:0000000:80 в прежних границах до преобразования, выдела из него земельного участка с кадастровым номером 23:15:0415000:173, подлежащего снятию с государственного кадастрового учета, погасить в ЕГРН запись регистрации права № от 05.04.2017г. на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0415000:173 ФИО3 и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности ФИО3 на 2752800/8597998 долей из земельного участка с кадастровым номером 23:15:0000000:80, площадью 7641357 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14).

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 29600/14973300 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14). Из указанного земельного участка был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 23:15:0415000:173 в счет 2723200/8597998 и 29600/8371697 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО4 Решением Крымского районного суда 

<

адрес> от 15.11.2017г. по иску ФИО1 к ФИО3 о признании незаконным образования земельного участка и снятии его с ГКУ, были удовлетворены исковые требования ФИО1 в полном объеме, а Определением от 11.01.2019г. указанное решение было разъяснено по вопросу восстановления в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности ФИО3 на 2752800/8597998 долей из земельного участка с кадастровым номером 23:15:0000000:80.

14.02.2019г. истец обратился к ответчику с заявлением № о ликвидации сведений об объекте недвижимости, спорном земельном участке с кадастровым номером 23:15:0415000:173, из единого государственного реестра недвижимости, с приложением вышеуказанного решения суда. Однако уведомлением № от 20.03.2019г. о приостановлении государственной регистрации, ответчик фактически отказался исполнять вышеуказанное решение Крымского районного суда, сославшись на наличие арестов, наложенных на спорный земельный участок, а именно: определениями Крымского районного суда 

<

адрес> от 1.04.2017г. и от 09.06.2017г. и постановлениями Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 18.01.20018г. и от 19.10.2018г.

В августе 2019 года, по заявлению истца Крымским районным судом 

<

адрес>, был выдан исполнительный лист по делу № от 15.11.2017г., и 21.08.2019г., и вместе с соответствующим заявлением Истца, был предъявлен к исполнению ответчику (вх. № от 21.08.2019г.). Однако, на данное заявление ответчик никак не отреагировал, и, до настоящего времени, решение Крымского районного суда 

<

адрес> от 15.11.2017г. (вступило в законную силу 05.04.2018г.) по делу №, по иску ФИО1 к ФИО3 о признании незаконным образования земельного участка и снятии его с ГКУ, с учетом определения о разъяснении от 11.01.2019 г. не исполнено. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1 Конограй В.П., действующий на основании доверенности от 25.04.2020 года не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этому исковые требования подтвердил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Суду был представлен письменный отзыв на исковое заявление № от 02.02.2021г., подписанный представителем ФИО5 по доверенности № от 16.12.2020г., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по КК, через филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в 

<

адрес>, с заявлением № о ликвидации сведений об объекте недвижимости, земельном участке с кадастровым номером 23:15:0415000:173, из ЕГРН. Однако в связи с наличием в ЕГРН сведений об аресте спорного земельного участка наложенных определениями Крымского районного суда 

<

адрес> от 1.04.2017г. и от 09.06.2017г. и постановлениями Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 18.01.20018г. и от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по 

<

адрес> не имеет возможности исполнить решение Крымского районного суда 

<

адрес> от 15.11.2017г. Также сообщил суду, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражает и просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Следственного управления по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявлением представитель следственного управления ФИО6 просил суд отказать в удовлетворении требований, поскольку ФИО3 приобрел доли земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 23:15:0000000:80 расположенные по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с/пос.Киевское в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь», которые были ранее похищены и до принятия окончательного решения по уголовному делу совершение каких либо регистрационных действий с земельными долями, которые является предметом преступления, является нецелесообразным.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 судебное заседание не явился, возражения ни иск не представил, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 7641357 кв.м. с кадастровым номером 23:15:0000000:80, по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14), запись регистрации № от 11.06.2011г., и владеет 29600/14973300 долями в праве общей долевой собственности из указанного земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2009г. Данный факт подтвержден приложенной к исковому заявлению выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, судом установлено, и данный факт подтвержден ответчиком, что истец подал ответчику заявление № от 14.02.2019г. о ликвидации сведений об объекте недвижимости, земельном участке с кадастровым номером 23:15:0415000:173, из единого государственного реестра недвижимости, и приложил к нему вступившее в законную силу решение Крымского районного суда 

<

адрес> от 15.11.2017г. по делу №, согласно которого образование и постановка на ГКУ земельного участка с кадастровым номером 23:15:0415000:173 были признаны незаконными. Кроме того, суд установил, что 21.08.2019г. Истец повторно обратился к ответчику с заявлением об исполнении решения суда (вх. № от 21.08.2019г.), приложив к нему исполнительный лист по делу № от 15.11.2017г. 

Несмотря на указанные заявления и обращения истца, ответчик фактически отказался исполнять вышеуказанное решение Крымского районного суда, мотивировав данное бездействие наличием арестов, наложенных на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0415000:173 в соответствии с определениями Крымского районного суда 

<

адрес> от 01.04.2017г. и от 09.06.2017г. и постановлениями Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 18.01.20018г. и от 19.10.2018г., что подтверждается уведомлением № от 20.03.2019г. о приостановлении государственной регистрации. 

Таким образом, суд установил, что решение Крымского районного суда 

<

адрес> от 15.11.2017г., вступившее в законную силу 05.04.2018г., по делу №, по иску ФИО1 к ФИО3 о признании незаконным образования земельного участка и снятии его с ГКУ, с учетом определения о разъяснении от 11.01.2019г., вступившего в законную силу 29.01.2019г., до настоящего времени не исполнено. 

Кроме того, в ходе судебного заседания, не нашли своего подтверждения факты, указанные ответчиком в уведомлении № от 20.03.2019г., которые не позволяют ответчику исполнить вступивший в законную силу судебный акт, ввиду нижеследующего.

Определением Крымского районного суда 

<

адрес> от 01.02.2019г., вступившим в законную силу 19.02.2019г. все обеспечительные меры по делу № были полностью отменены.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от 20.02.2019г. и актуальными сведениями о земельном участке с кадастровым номером 23:15:0415000:173 из публичного ресурса, раздела справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн публичной кадастровой карты РФ от 14.08.2020г., аресты наложенные на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0415000:173 Октябрьским районным судом 

<

адрес> согласно постановлений Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 18.01.20018г. и от 19.10.2018г. в связи с расследованием уголовного дела № в отношении ФИО7 и других лиц, совершивших мошеннические действия с долями исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0000000:80, из которого был образован спорный земельный участок с кадастровым номером 23:15:0415000:173, были приняты судом сроком на три месяца, до 24.01.2019г., и более не продлевались.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требования, либо возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако каких-либо документов, либо иных доводов, подтверждающих возражения третьего лица на иск суду представлено не было.

В соответствии с вышеизложенным, решение ответчика о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0415000:173, а также бездействие ответчика по исполнению вступившего в законную силу судебного акта, является незаконным и создает препятствия к осуществлению истцом прав предоставленных законодательством РФ, ввиду того что истец не имеет возможности в полном объеме осуществлять право собственности на принадлежащее ему имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2750352 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0415000:173, адрес (местоположение): 

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14); восстановить в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:15:0000000:80 в прежних границах до преобразования, выдела из него земельного участка с кадастровым номером 23:15:0415000:173, подлежащего снятию с государственного кадастрового учета; погасить в ЕГРН запись регистрации права № от 05.04.2017г. на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0415000:173, ФИО3; и восстановить в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности ФИО3 на 2752800/8597998 долей из земельного участка с кадастровым номером 23:15:0000000:80, площадью 7641357 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в границах бывшего СПК колхоза «Ленинский путь» (с.2, 

<

адрес>; с.11, ч.

<

адрес>; с.17, ч.

<

адрес>; с.27, ч.

<

адрес>,19,12; с.38, 

<

адрес>; с.42, 

<

адрес>,7,12,15; с.43, 

<

адрес>; с.30, ч.

<

адрес>; с.47, ч.

<

адрес>; с.48, ч.

<

адрес>; с.52, 

<

адрес>,ч.

<

адрес>; с.54,

<

адрес>,ч.

<

адрес>,12; с.35, 

<

адрес>,23,29,33; с.55, 

<

адрес>,4,14).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья