66RS0051-01-2023-002437-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область «08» февраля 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2024 по иску 

Администрации Гаринского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

с участием представителя истца Администрации Гаринского городского округа – ФИО2, действующей на основании доверенности № 1 от 06.02.2024 года, старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гаринского городского округа обратились в Серовский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований указали, что Администрация Гаринского городского округа является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пгт Гари, 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрирован в Реестре муниципальной собственности Гаринского городского округа за № Ж0062-2, занесен в Реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время данное жилое помещение не пригодно для проживания 9приведено в упадок). В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает. Оплата за наем данного жилого помещения не производится с 2009 года. Местонахождение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не известно. 

В исковом заявлении просят суд: снять с регистрационного учета ответчика из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пгт Гари, 

<

адрес>, являющегося собственностью истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Также просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, каких-либо ходатайств суду не представил, своей позиции по делу не выразил. 

Прокурор Гребенкина А.Н. в судебном заседании пояснила, что полагает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 названного Кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Гари, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Гаринского городского округа № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное жилое помещение не пригодно для проживания, что подтверждается актом внешнего осмотра здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ и фотоматериалами, представленными истцом.

В данном жилом помещении зарегистрирован с 04.07.2006 года по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако последний в нем фактически не проживает, оплату за найм и коммунальные услуги данного жилого помещения не производится с 2009 года. Местонахождение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не известно, что подтверждается справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Каких-либо попыток вселиться ответчик не предпринимал. Регистрация в спорной квартире ответчика является формальной. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает право истца, как собственника, а именно право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Регистрация ответчика является формальной. 

Доказательств того, что между ответчиком и собственником жилого п�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования вышеуказанным недвижимым имуществом, отсутствуют. Соответственно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии не оспоренного права собственности на указанное имущество, истец вправе защищать свои права собственника на данное жилое помещение, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, несвязанных с владением и пользованием спорным жильем, в том числе и путем предъявления требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком.

Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования Администрации Гаринского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1. и п. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1. ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Муниципального образования Серовский городской округ в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 300 руб. 00 коп.. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Гаринского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свердловской области, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свердловской области, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних 

<

адрес>, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет сумму государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2024 года. 

Председательствующий Е.А. Фарафонова