Дело № 2-1248/2021 76RS0022-01-2021-001057-53

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июня 2021 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В., 

при секретаре Абдуллазаде М.Н.о., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма он проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Помимо истца в квартире зарегистрированы ответчики, которые на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не уплачивают, в пользовании жилым помещением не заинтересованы. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно указал, что его сестра ФИО2 выехала из квартиры в 2007 году, больше в квартире не проживала, племянник ФИО3 проживал в квартире два месяца до августа 2020 года, затем уехал с девушкой в г. Санкт-Петербург, где у него родился ребенок. Ответчики не имеют интереса в пользовании жилым помещением, участия в содержании квартиры не принимают, коммунальные платежи не уплачивают.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. 

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики не представили суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, отложение дела по причине отсутствия ответчиков в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. Ответчики в соответствии со ст.12 ГПК РФ были предупреждена судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а непредоставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

Третьи лица: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО4, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> /л.д. 13-14, 16/. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и считаются судом установленными.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении споров судами, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, его сестра ФИО2 в 2007 году вышла замуж и выехала из спорного жилого помещения, не проживает в квартире более 15 лет, участия в расходах по содержанию квартиры, в оплате коммунальных платежей не принимает. Племянник истца ФИО3 выехал из квартиры в августе 2020 года в г. Санкт-Петербург, где проживает с гражданской женой и новорожденной дочерью. Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, основываясь на пояснениях истца, показаниях свидетеля ФИО4, суд считает, что ответчики добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинятся, в содержании жилого помещения, равно как и в оплате коммунальных услуг они участия не принимают, имеют иное место жительства. При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Т.В.Пивоварова