72RS0025-01-2025-001936-40

Дело № 2-3743/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Маколкине И.Е.,

с участием прокурора Серебренниковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН. Согласно сведениям по адресной справке в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который собственником спорного жилого дома не является, договорные отношения, позволяющие ответчику пользоваться домом отсутствуют, членом семьи собственника также не является. Добровольно прекратить регистрацию по месту жительства в указанном доме он не желает. ФИО2 не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, выселился добровольно. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Настоящее место его нахождения не известно. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному месту жительства, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании решения Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 было признано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН. 

Согласно сведениям по адресной справке в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который собственником спорного жилого дома не является, договорные отношения, позволяющие ответчику пользоваться домом отсутствуют, членом семьи собственника также не является. 

Добровольно прекратить регистрацию по месту жительства в указанном доме он не желает. 

ФИО2 не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, выселился добровольно. Личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Настоящее место его нахождения не известно. 

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако там не проживает, не несёт расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих ему вещей в нем не имеется, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения не предпринимал. 

Кроме того, ответчик не является собственником жилья, членом семьи собственника, не имеет права бессрочного пользования жилым помещением, следовательно, право пользования указанным жилым помещением утратил. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин