Дело № 2-506/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Бежецк 

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.В.

при секретаре судебного заседания Репиной Н.А.,

с участием прокурора Алексеенко А.В.,

ответчика ФИО6,

представителя третьего лица Государственного Учреждения Управление Пенсионного фонда РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) ФИО7,

представителя органа опеки и попечительства Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бежецкого района Тверской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бежецкого межрайонного прокурора (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в общую собственность с определением долей по соглашению,

у с т а н о в и л:

Бежецкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в общую собственность с определением долей по соглашению.

Требования мотивированы следующим. Межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения ФИО6 прав ее несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Проверкой установлено, что 20.08.2014 ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости с рассрочкой платежа от 15.08.2014 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект права - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который она приобрела за 429 408 руб. 50 коп. 26.08.2014 ФИО6 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 25.08.2014 ФИО6 нотариально оформила обязательство, согласно которому во исполнение требований п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 8 пп. «г» постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 04.12.2009 № 994, от 27.11.2010 № 937) «Правила направления средств (части средств) материнского (семенного) капитала на улучшение жилищных условий» ФИО6 обязана оформить жилое помещение, купленное на средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность со своим супругом, детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 22.09.2014 УПФР в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) приняло решение № 205 об удовлетворении заявления ФИО6 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. 26.09.2014 на расчетный счет лица, осуществлявшего отчуждение жилого помещения, были перечислены средства материнского (семейного) капитала в сумме 429 408 руб. 50 коп. Однако в нарушение федерального законодательства и нотариально оформленного обязательства от 25.08.2014 жилое помещение, находящееся по указанному адресу, в общую собственность со своими детьми с определением размера долей по соглашению ФИО6 не оформила, что нарушает права ее несовершеннолетних детей на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и ФЗ № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей». В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если гражданин в силу своего возраста не может сам обратиться в суд. Просил суд с учетом уточнений обязать ФИО6 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании прокурор Алексеенко А.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не вызывались ввиду малолетнего возраста (что подтверждено их свидетельствами о рождении -л.д.9).

Ответчик ФИО6 против иска не возражала, указав, что до настоящего времени не переоформила в долевую собственность приобретенное на средства материнского капитала жилье ввиду материальных трудностей.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) ФИО7 иск поддержала, просила удовлетворить, поддержав доводы письменного отзыва на заявление, согласно которому в целях соблюдения прав и интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 необходимо обязать ФИО9 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. В соответствии с со ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. По заявлению ФИО6 от 02.08.2011 № в связи с рождением второго ребенка, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заявительнице 17.08.2011 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №. Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 (далее - Правила № 862) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее - М(С)К) в том числе: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Распоряжение средствами (частью средств) М(С)К осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования М(С)К в соответствии с п.1 ст.7 Закона № 256-ФЗ. В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона № 256-ФЗ, заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. В соответствии п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) М(С)К на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Заявление о распоряжении подается в письменной форме с предъявлением следующих документов: подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя; основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат; свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат (п.6 Правил № 862). Пунктом 8 Правил № 862 на дату обращения было предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) М(С)К на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) М(С)К, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств М(С)К лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. Размер средств (части средств) М(С)К, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору. 26.08.2014 ФИО6 обратилась в Управление с заявлением рег. № о распоряжении средствами М(С)К на приобретение жилого помещения и приложила все необходимые документы, предусмотренные п.8 Правил № 862, в том числе обязательство об оформлении в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно п. 1 ст. 8 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда РФ в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. В случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда РФ обеспечивает перевод средств М(С)К в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, которые устанавливаются Правительством РФ (п.7 ст.8 Закона № 256- ФЗ). Пунктом 17 Правил № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от N 937, действовавшей до 07.06.2017 г.) было установлено что, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) М(С)К осуществляется Пенсионным фондом РФ (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления. Решением от 22.09.2014 г. № удовлетворено заявление ФИО6 о распоряжении средствами М(С)К в размере 429 408 рублей 50 копеек. 26.09.2014 г. указанные средства М(С)К были перечислены ФИО4 по договору купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости с рассрочкой платежа от 15.08.2014 г. Исполнить обязательство ФИО6 должна была в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств М(С)К лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, т.е. до 26.03.2015 г. Право проверки исполнения вышеуказанного обязательства территориальным органам Пенсионного фонда РФ Законом № 256-ФЗ не предоставлено. Как видно из документов, приложенных к исковому заявлению, ФИО10 не исполнила своего обязательства в предусмотренный срок, тем самым нарушила права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещался заранее, неоднократно, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Представитель органа опеки и попечительства - Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бежецкого района Тверской области ФИО8 полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, указав, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО11 в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" имела право на получение и использование средств материнского (семейного) капитала. 15.08.2014 она заключила договор купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости по адресу: 

<

адрес>. Плата по договору за объекты недвижимости составила 450 000 рублей. Плата за земельный участок составила 20 591,50 руб. и передана продавцу до момента подписания договора. Оплата жилого дома осуществлена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 руб. 25.08.2014 ФИО11 оформила нотариальное обязательство о том, что обязуется оформить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. ФИО9 при заключении обязательства была извещена, что нотариальное обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, и его неисполнение равно как и неполное исполнение влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. ФИО11 до настоящего времени нотариальное обязательство не исполнила, в общую долевую собственность жилой дом не переоформила. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 этого Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании п. 1 ч. 3, ч. 5, ч. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения.

Согласно п.6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 30.04.2014 г. № 401), заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;

г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;

д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Согласно п. 8 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

- копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

- справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

В соответствии с п. 8 (1) Правил размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10.2, подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007г. N862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ответчиком исполнена не была.

Установлено, что ФИО6 имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9).

02 августа 2011 г. ФИО6 обратилась в ГУ УПФ РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л.д. 7).

Решением от 5 августа 2011 г. № ГУ УПФ РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) ответчику выдан сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 6).

По договору купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости с рассрочкой платежа от 15 августа 2014 г. ФИО6 приобрела у ФИО4 земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес> за 429408 рублей 50 копеек (л.д. 17-18).

Свидетельством о государственной регистрации права от 20 августа 2014 г. № подтверждается, что ФИО6 (ответчик) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона (л.д. 19).

Согласно обязательству от 25 августа 2014 г., удостоверенному врио нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, ответчик ФИО6 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, приняла на себя обязательство в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение здания – ФИО4, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующего детей) недвижимость с определением размера долей по соглашению.

26 августа 2014 г. ФИО6 обратилась в ГУ УПФ РФ в Бежецком районе Тверской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме на оплату приобретаемого жилого помещения, приложив к заявлению паспорт, сертификат, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи, письменное обязательство, справку и реквизитах счета продавца (л.д. 14).

Платежным поручением от 26.09.2014 г. на счет ФИО4 перечислено 429408 рублей 50 копеек – на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала ФИО6 по договору от 15 августа 2014 г., заемщик средств ФИО6.

По выписке из единого государственного реестра недвижимости от 16 августа 2017 г. ФИО6 яляется правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-32). 

Таким образом, в нарушение приведенных норм действующего законодательства о поддержке материнства и детства, приобретя в собственность с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи жилое помещение, ответчик не исполнила возложенную на нее обязанность оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей с определением размера долей по соглашению. В связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бежецкого межрайонного прокурора (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО6 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2017 года.

Председательствующий