Дело № 2-212/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гороховец 14 сентября 2017 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Н. Л., 

при секретаре Илюшиной Г. А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Шилина В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску истца ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила суд признать её сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и его несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования её жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу (л.д.6-7).

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе сына ФИО4 зарегистрировала его и пятерых его несовершеннолетних детей в своём доме. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 забрал двоих старших детей ФИО3 и ФИО5 и уехал с ними в 

<

адрес>. Больше они ФИО4 не видели. Им с мужем ФИО2 оставил троих своих младших детей без средств к существованию, так как пенсию детей по потери кормильца в связи со смертью матери ФИО2 забирал себе, материальной помощи на содержание детей им не оказывал. Свой адрес сын им не сообщил, связи с ними не поддерживает, его место жительства и контактный телефон им не известны, его вещей в доме нет, бремя содержания дома ответчик не несёт, денег на оплату коммунальных платежей не присылает. Все расходы, связанные с регистрацией ответчика и его несовершеннолетних детей вынуждены нести они с мужем за счет своих небольших пенсий. Впоследствии ей стало известно, что своих старших детей ответчик сдал в детский дом в 

<

адрес>. После лишения его родительских прав и утраты возможности получать пенсию детей по случаю смерти их матери ответчик связь с ФИО3 и ФИО5 прекратил и больше их не навещал. В настоящее время дети переданы под опеку деду по линии матери ФИО7, проживают с ним в 

<

адрес>, поставлены в 

<

адрес> на очередь на получение муниципального жилья как дети-сироты. С ответчиком ФИО4 соглашения о сохранении за ним и его детьми права пользования её домом между ними не было. Членом её семьи ФИО4 не является, общее хозяйство между ними не ведется. В её доме ответчики не проживают ДД.ММ.ГГГГ года, при этом добровольно с регистрационного учета не сняты, в связи с чем она вынуждена из своей пенсии оплачивать за ответчиков в лишнем размере коммунальные платежи.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО5 – попечитель ФИО7, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы по его адресу: 

<

адрес>, он согласен на снятие детей с регистрационного учета из дома истца по адресу: 

<

адрес>. К заявлению приложены распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. об установлении попечительства над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО5 ФИО7 (л.д.73-79).

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Направленная по месту его регистрации судебная повестка возвращена в суд без вручения в связи с истечением срока хранения (л.д. 80). Место его фактического жительства неизвестно. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Шилин В. С. с иском не согласен на том основании, что суду не известна позиция ответчика по иску. 

Представитель третьего лица Управления образования администрации Гороховецкого района представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда, исходя из интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 (л.д. 82).

Представитель третьего лица миграционного пункта отд. МВД России по Гороховецкому району Владимирской области представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 81).

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством 

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1, 2, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснения, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, был выстроен ею на основании разрешения органа местного самоуправления на своем земельном участке, о праве собственности истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.13-15, 19, 22, 23).

Согласно адресной справке начальника миграционного пункта отд МВД России по Гороховецкому району ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 49-50). Однако там не проживают, что подтверждается справкой администрации МО Куприяновское Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которой ФИО4 фактически в доме истца не проживает (л.д. 24), выпиской из домовой (поквартирной) книги, согласно которой ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ а ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 21), а также заявлением законного представителя несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 – ФИО7 о признании иска и распоряжениями Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. об определении места жительства несовершеннолетних по данному адресу (л.д. 73-79).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу за регистрацией. В соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил снятие с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства, и, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика ФИО4 адвоката Шилина В. С., поскольку только собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а, следовательно, только истец, как собственник жилого помещения, вправе принимать решение о регистрации или снятии с регистрации из принадлежащего ей дома ответчиков. При этом представителем ответчика не опровергнуто, что членом семьи собственника ответчик ФИО4 не является, бремя содержания дома не несёт, его вещей в доме нет, место его фактического жительства неизвестно, соглашение о дальнейшем сохранении за ним права пользования спорным домом между истцом и ответчиком ФИО4 отсутствует, при том, что такая обязанность в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на стороне ответчика.

Наличие или отсутствие у ответчика ФИО4 другого жилья как и неизвестность позиции ответчика по иску сами по себе не имеют правового значения для разрешения настоящего спора. 

Суд приходит к выводу о том, что в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО4, прекратив семейные отношения с собственником дома, утратил и право пользования им, а потому требования истца в отношении него подлежат удовлетворению. 

Также суд полагает, что удовлетворение требований истца не повлечет нарушение прав несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО5, так как они с рождения имеют постоянную регистрацию в 

<

адрес> в квартире своего деда ФИО7, являющегося их попечителем. При этом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в доме истца в д. 

<

адрес>, то есть имеют двойную регистрацию. 

Регистрация ответчиков против воли собственника в доме, в котором они не проживают, нарушает гарантированное ст. 35 Конституции РФ право частной собственности истца, ей приходится в лишнем размере оплачивать коммунальные платежи за не проживающих в её доме ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н. Л. Павлова

Копия верна

Председательствующий судья Н. Л. Павлова

Мотивированное решение составлено: 20.09.2017 г.

Секретарь Г. А. Илюшина

Решение вступило в законную силу: