Дело № 2-1449/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 октября 2020 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1008 кв.м., по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым №, ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050614:104, ответчик ФИО4 является собственником смежного земельного участка с кадастровым №. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца было установлено, что имеется пересечение кадастровых границ земельного участка истца и участков ответчиков, в виду наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив по существу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, а также их представитель в судебном заседании против удовлетворения уточненного иска не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица СНТ «Лесное озеро» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражает.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1008 кв.м., расположенного по 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2014 года.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1006 кв.м., расположенного по 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2004 года.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1011 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2008 года.

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1006 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2005 года.

Суду представлен подписанный сторонами акт согласования местоположения границ земельного участка № составленный кадастровым инженером ФИО5, в котором также указанные сведения о фактически границах и площадях земельных участков сторон.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Сторонами предложенный специалистом вариант внесения исправления в сведения ЕГРН не оспаривался, и принят судом, акты согласования границ сторонами подписаны. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1020 кв.м., в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

Внести изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, установив его границы площадью 1005 кв.м., в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

Внести изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, установив его границы площадью 1011 кв.м., в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

Внести изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, установив его границы площадью 1015 кв.м., в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

КООРДИНАТЫ 

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанных земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 13.10.2020 года.

Судья Х.А. Теркулов