Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

23 ноября 2017 года

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Казенного учреждения адрес «Центр учета и содержания собственности адрес» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

КУ адрес «Центр учета и содержания собственности адрес» обратилось в суд с названным иском, указав, что является уполномоченной организацией в сфере управления казенным имуществом адрес. Многоквартирный жилой дом общей площадью 2430,5 кв.м., литера А, расположенный по адресу: адрес, г. ….., является объектом собственности субъекта Российской Федерации - адрес в лице Министерства имущественных отношений адрес. Распоряжением Комитета по управлению имуществом адрес от .... №-рк вышеуказанный жилой дом на праве оперативного управления закреплен за Казенным учреждением адрес «Центр учета и содержания собственности адрес». На основании договора социального найма жилого помещения № …. от .... жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 24,47 кв. м., в том числе жилой площадь 12,4 кв.м. расположенное по адресу: адрес, ул. …., передано за плату для проживания ФИО2 Согласно дополнительного соглашения от .... к договору найма № совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член семьи нанимателя: 1) Е.В., … г.р. - сын. В рамках судебного заседания в мировом суде ФИО2 предоставил акт о фактическом проживании от .... в котором указано, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь ФИО5, а так же Н.В., А.Д., В.Д. постоянно проживают по адресу: адрес, ул. ….. с ..... Факт длительного не проживания нанимателя ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. …. подтверждается актом проверки от ..... .... ответчику было направлено письмо с требованием в добровольном порядке расторгнуть договор социального найма, которое оставлено без внимания. В связи с чем, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. …., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом общей площадью 2430,5 кв.м., литера А, расположенный по адресу: адрес, ул. ….., является объектом собственности субъекта Российской Федерации - адрес в лице Министерства имущественных отношений адрес. 

Распоряжением Комитета по управлению имуществом адрес от .... №-рк вышеуказанный жилой дом на праве оперативного управления закреплен за Казенным учреждением адрес «Центр учета и содержания собственности адрес».

.... между ОГУ «адрес центр учета и содержания государственной собственности» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. ….., площадью 24,47 кв.м в том числе жилой 11,3 кв.м. 

За указанное в п.п. 1.1 договора жилое помещение наниматель вносит плату за жилое помещение в установленном порядке ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем в размере 350 рублей (п.п. 7.1 Договора).

Дополнительным соглашением № от .... к договору социального найма определено, что нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания в нем предоставляется жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, ул. ….., площадью 24,47 кв.м., в том числе жилой 12,4 кв.м.

.... между сторонами заключено дополнительное соглашение в соответствии с которым пункт 1 дополнен пунктом 1.2 «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется следующий член семьи: Е.В. года рождения – сын».

Согласно имеющемуся в материалах дела акту о фактическом проживании от .... ФИО2, ….. года постоянно проживает по адресу: адрес, ул. …… с .... по настоящее время.

Из акта проверки от ...., следует, что ФИО2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. ….. с сентября 2012 года, добровольно выехал из данной квартиры, забрав вещи. В настоящее время проживает со своей новой семьей в другом жилом помещении. В спорном жилом помещении фактически проживает член семьи нанимателя – сын ФИО7, который и оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, вещей, принадлежащих последнему не имеется, в связи с чем, суд находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. …… подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. ……

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО3