Дело №2 – 536/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С,В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 25 сентября 2019г. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении объектов недвижимости в наследственную массу, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении объектов недвижимости в наследственную массу, прекращении права собственности.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее брат ФИО4

После смерти брата открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г.

<

адрес> 

<

адрес>.

Наследники первой очереди отсутствует, отец - ФИО5 и мать ФИО5 умерли, детей у брата не было. Она является наследником второй очереди, как полнородная сестра. Других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к нотариусу Топкинского нотариального округа ФИО6, нотариусом было заведено наследственное дело.

Однако, вышеуказанный жилой дом и земельный участок, хотя и куплены на личные денежные средства брата, не могут быть включены в наследственную массу, так как вышеуказанные объекты недвижимого имущества были оформлены на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ее братом ФИО4 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ее братом ФИО4 расторгнут.

В период брака, на основании договора купли продажи земельного участка и жилого кирпичного дома от ДД.ММ.ГГГГ были куплены жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано за титульным собственником ФИО3 Несмотря на то, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака, куплены они были на личные денежные средства ее брата – ФИО4, полученные от продажи, принадлежащей ему на праве собственности, квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта-сдачи приемки помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акта ввода в эксплуатацию объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО4 продал квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за 

<

адрес> рублей ФИО7 и ФИО8 В тот же день на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого кирпичного дома от ДД.ММ.ГГГГ. купил у ФИО7 и ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Таким образом, жилой дом и земельный участок были приобретены на личные денежные средства ее брата ФИО4 и не являются совместно нажитым имуществом супругов, а является личным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Просит суд включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> г. 

<

адрес> 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление от истца ФИО2 с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО10 (л.д. 28).

Представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующая на основании нотариальной доверенности (л.д.30), на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласна.

Представитель истца ФИО3- адвокат Кузьменко Т.Е., действующая на основании ордера (л.д. 109), надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, уважительности причины неявки в судебное заседание не установлено.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, согласно ст. 1150 ГК Российской Федерации и п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК Российской Федерации, ст. 36 СК Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК Российской Федерации, ст. 33, 34 СК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Имущество, нажитое супругами во время брака, по правилам ст. 256 ГК Российской Федерации и п. 1 ст. 34 СК Российской Федерации, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения ( л.д.12).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО9 был заключен брак ( л.д.10). Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.11).

Истец ФИО2 является родной сестрой умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца и ФИО4 (.л.д.7,8). Родители ФИО4 и ФИО2 умерли.

Согласно сведений нотариуса Топкинского нотариального округа ФИО6 в производстве нотариуса к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело, наследником по закону является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения ( л.д. 16).

Судом также установлено, что в период брака ФИО4 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома приобрели жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> ( л.д.101).

Титульным собственником является ответчик ФИО3 

Согласно п.2.2 договора покупатель купил у продавца указанный земельный участок и жилой кирпичный дом с надворными постройками за 

<

адрес> рублей.

Судом также установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акта ввода в эксплуатацию объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.42-45,46).

Указанная квартира была продана ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. (находясь в браке со ФИО3) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. за 

<

данные изъяты> рублей ( л.д.82-83).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру за 

<

данные изъяты> рублей, приобретенную до заключения брака с ответчиком, и в этот же день ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом и земельный участок за 

<

данные изъяты> рублей, которые были оформлены на имя ФИО3 

То есть денежные средства полученные ФИО4 от продажи принадлежащей ему на праве собственности квартиры (приобретенной до заключения брака с ответчиком) в размере 

<

данные изъяты> рублей были потрачены им на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик указанное обстоятельство не оспаривала.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что проживать со ФИО4 они стали с 2008г., вели совместное хозяйство и ею частично был оплачен кредит на основании которого умерший приобрел квартиру.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Указанные обстоятельства с однозначностью свидетельствуют о том, что

несмотря на то, что жилой дом и земельный участок по адресу г

<

адрес> 

<

адрес> были приобретены в период брака ответчика с ФИО4, указанное имущество является личной собственностью умершего ФИО4, поскольку было приобретено на его личные денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ему квартиры, приобретенной до вступления в брак с ответчиком и в силу п.1 ст.36 СК РФ жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> являются личной собственностью умершего ФИО1

Обстоятельства, изложенные ответчиком о том, что до заключения брака со ФИО4 они проживали совместно с 2008 года, не имеет правового значения для разрешения возникшего спора. Фактические семейные отношения без государственной регистрации заключения брака не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. Поэтому совместная собственность на квартиру расположенную по адресу г

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> при установленных по делу обстоятельствах, вне зависимости от длительности совместного проживания ФИО4 и ФИО3 не могла возникнуть. То, что ответчик частично погасила займ по приобретению указанной квартиры, также не порождает последствий по установлению на данный объект режима совместной собственности супругов, поскольку в браке на тот момент ответчик с умершим не состояла.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> г. 

<

адрес> 

<

адрес> относится к наследству, открывшемуся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., которые подлежат включению в состав наследства полностью. В связи с чем право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество подлежит прекращению, поскольку указанное недвижимое имущество является личной собственностью умершего ФИО4

Суд считает также необходимым отменить меры обеспечению иска, наложенные определением Топкинского городского суда в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области проводить регистрационные действия по отчуждению и обременению жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, отменить по вступлению в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> г. Топки 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> г. Топки 

<

адрес>, после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> г. 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Топкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области проводить регистрационные действия по отчуждению и обременению жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, отменить по вступлению в законную силу решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019г.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.

УИД 42RS0№-43