К делу № 2-653/2020 23RS0014-01-2020-000131-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 11 февраля 2020 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Смирновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, и просит прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 474 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать что решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> государственного кадастрового учета и государственной регистрации права за ФИО1 на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать что решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> государственного кадастрового учета и государственной регистрации права за ФИО2 на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключить из ЕГРН регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указано, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Собственником второй половины недвижимости является ответчик ФИО2 В настоящее время желает воспользоваться своим правом на выдел принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности, прекратив при этом долевую собственность. Между собственниками недвижимости фактически сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которого последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшаяся 1/2 доля указанного земельного участка принадлежит ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой о праве общей долевой собственности данного земельного участка содержатся регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Альгор», техническая возможность реального раздела земельного участка общей площадью 474 в.м. с кадастровым номером №, в соответствии с идеальными долями сторон на 1/2 и 1/2 части, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях без денежной компенсации одной из сторон имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 474 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> государственного кадастрового учета и государственной регистрации права за ФИО1 на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> государственного кадастрового учета и государственной регистрации права за ФИО2 на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий