Дело № 2-1423/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

ответчика ФИО3, ее представителя ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5 В обоснование иска указывал, что он является собственником 3/8 долей в праве собственности на спорную квартиру, ответчик сменила замки в квартире и не пускает его. Считая его права как собственника спорной квартиры нарушенными истец просил суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей им на праве долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдав ему комплект ключей.

От исковых требований об определении порядка пользования квартирой истец отказался.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что действительно поменяла замки и не пускает истца в спорную квартиру, поскольку боится его. Она не возражает разрешить ему забрать его вещи из квартиры в присутствии свидетелей.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в судебном заседании придерживалась мнения своей доверительницы, считала возможным предоставить истцу доступ в спорную квартиру, но в присутствии посторонних свидетелей или сотрудников полиции. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При предъявлении иска на основании приведенной правовой нормы собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушений своего права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности.

При этом истцу ФИО1 принадлежит право собственности на 3/8 и 1/8 долю указанной квартиры.

Ответчик ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ФИО1 утверждал, что ответчик ФИО3 препятствует ему в пользовании спорной квартире, поскольку заменила замок и не пускает его.

В судебном заседании ответчик ФИО3 указанные обстоятельства подтвердила, пояснила, что действительно поменяла замки и не пускает истца в спорную квартиру, согласна разрешить ему забрать его вещи из квартиры только в присутствии свидетелей.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании подтвердился факт чинения истцу препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 ча к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО1 чу квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдав ему комплект ключей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 08 июля 2019 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов