Дело № 2-310/2025 (2-4181/2024) 

УИД № 52RS0006-02-2024-004145-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е. А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчиков в равных доля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 27709,80 руб., пени за период с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 95442,52руб., расходы по оплате госпошлины 3983,33 руб. 

В обоснование иска указывает следующее: ответчики являются получателями коммунальных ус луг по адресу: 

<

адрес>. Оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго». 

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск не признали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ). 

По делу установлено, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по ? доли каждый. 

Коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам (потребителям) жилого дома 

<

адрес>.

В период с 01.07.2021 по 30.09.2023 года ответчики в полном объеме не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 27709, 80 руб.

Данный расчет судом проверен, и принимается судом в качестве доказательства по делу.

Доводы ответчиков о полной оплате указанной задолженности, суд не принимает, поскольку, как следует из расчета задолженности. все платежи, произведенные ответчиками, истцом учтены.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере 27 709, 80 руб. в равных долях, т.е. по 6 927,45 руб. с каждого.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере 95442,52 руб. в равных долях с каждого по 23860,63 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.07.21021г. по 30.09.2023г., за исключением периода моратория с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени за период пени за период с 01.07.2021г. по 30.03.2022г., с 02.10.2022г. по 30.09.2023г. до 2000 руб. и взыскивает их с ответчиков в равных долях по 5000 рублей с каждого ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 3663, 04 руб., в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 6927,45 руб., пени за период с 01.07.2021г. по 30.03.2022г., с 02.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 915, 76 руб. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 6927,45 руб., пени за период с 01.07.2021г. по 30.03.2022г., с 02.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 915, 76 руб. 

Взыскать с ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 6927,45 руб., пени за период с 01.07.2021г. по 30.03.2022г., с 02.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 915, 76 руб. 

Взыскать с ФИО5 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность с 01.07.2021г. по 30.09.2023г. в размере 6927,45 руб., пени за период с 01.07.2021г. по 30.03.2022г., с 02.10.2022г. по 30.09.2023г. в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 915, 76 руб. 

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2025 года 

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Помощник судьи Е. А. Баулина

12 февраля 2025 года

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-310/2025 (2-4181/2024) 

УИД № 52RS0006-02-2024-004145-92 в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода. 

Судья С. В. Солодовникова