91RS0009-01-2024-000162-93 

Дело № 2-659/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Семянистой Э.В.,

с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, помощника прокурора Гембеца Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г. Евпатории, к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в общежитии для работников ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», расположенном по адресу: 

<

адрес>, комн. 10. Указывает, что между истцом и ответчиком договор о предоставлении жилья в общежитии, которое закреплено за истцом на праве оперативного управления, не заключался, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит и не состоял. Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно актам о фактическом непроживании жильцов в общежитиях и жилом фонде ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в общежитии с 2019 года и местонахождение ее неизвестно. Отмечает, что согласие администрации истца о вселении ответчика и ордер, который является единственным основанием для вселения в общежитие, у истца отсутствует. Считает, что вселение ответчика в общежитие истца не имеет законных оснований, как и не имеется предусмотренных законом оснований для признания и сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Ссылается на то, что ранее спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику с нарушением действующего законодательства, поскольку решений о закреплении данного жилого помещения за ответчиком не принималось, спорная жилая площадь в установленном порядке не предоставлялась, заявление ответчика о предоставлении квартиры в общежитии с положительной резолюцией руководства не имеется, ответчик очередником по месту жительства не являлся, в связи с чем какие-либо основания для признания за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют. На период вселения ответчика, действующая администрация истца в лице действующего директора, профсоюзного комитета, жилищной комиссии истца не рассматривала вопрос о вселении ответчика. В связи с изложенным полагает, что поскольку ответчик была вселена в учебное общежитие без законных оснований, в настоящее время оснований для признания за ответчиком права пользования помещением не имеется, ответчик подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения, принимая во внимание, что проживание в общежитии не влечет и не порождает возникновение у ответчика законного права пользования жилым помещением в общежитии, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований, порождающих право пользования специализированным государственным жилым фондом. В первоначально поданном иске истец просил признать ответчика утратившей право пользования общежитием и выселить из общежития ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», снять ответчика с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» об уточнении исковых требований, согласно которым просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования общежитием и выселить из общежития для работников ГБПОУ «Евпаторийский индустриальный техникум», расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. (32) 38, комната № (6) 10. Указать, что решение суда по делу № является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, д. (32) 38, комната № (6) 10.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по гражданскому делу по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета привлечен ОМВД России по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление ГБПОУ «Евпаторийский индустриальный техникум», в уточненном исковом заявлении истец указывает, что ФИО2 проживает в общежитии ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» по адресу: 

<

адрес>, комната №. Адрес регистрации согласно карточке прописки: 

<

адрес>, д. (32) 38, комната № (6) 10 общежитие, в п. 11 карточки прописки в графе «Где и в качестве кого работает» указано - ССМП, фельдшер станция скорой медицинской помощи, согласно п. 13 карточки прописки «Отметка о прописке» указана дата ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на то, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в силу п. 6.4 которого срок договора с момента его подписания по ДД.ММ.ГГГГ. Отмечает, что распоряжением Совета министров Республики Крым от 05.04.2016 года № 326-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 25 августа 2015 года № 779-р» утвержден Перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым. Согласно п. 380 Перечня имущества за ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на праве оперативного управления закреплено общежитие, место нахождения: 297406, 

<

адрес>, лит. А, общая площадь объекта недвижимости - 867,4 кв.м. Приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 08.09.2015 года № 885 «О закреплении имущества за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования» утвержден Перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым. Согласно п. 350 Перечня имущества за ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на праве оперативного управления закреплено общежитие, место нахождения: 297406, 

<

адрес>, лит. А, общая площадь объекта недвижимости - 867,4 кв.м. Приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 25.04.2016 года № 716 «О закреплении имущества за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования» утвержден Перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым. Согласно п. 380 Перечня имущества за ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на праве оперативного управления закреплено общежитие, место нахождения: 297406, 

<

адрес>, лит. А, общая площадь объекта недвижимости - 867,4 кв.м. Обращает внимание, что вышеуказанное общежитие является государственной собственностью Республики Крым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что ответчик не состоит и не состоял в трудовых отношениях с истцом. Актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается самозахват ФИО4 комнаты в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении. При этом, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты о фактическом непроживании ответчика в общежитии с 2019 года. Также полагает, что факт непроживания ответчика в комнате № общежития по 

<

адрес> в 

<

адрес> подтвержден в судебном заседании допрошенными свидетелями - работниками истца: ФИО13, ФИО15, ФИО14 В обоснование требований ссылается на то, что материалами гражданского дела установлено, что в собственности у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ находятся объекты недвижимого имущества: жилое помещение площадью 60,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Курагинский, 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 2856 кв.м, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Ввиду того, что представителем ответчика в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен договор от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении услуг по временному проживанию ответчика в общежитии училища, расположенном по адресу: 

<

адрес>, истцом уточнены исковые требования, в частности, отмечает, что в силу п. 6.1 вышеуказанного договора договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон, при наличии условий и в порядке, предусмотренных законодательством. Из содержания п. 4.2 договора от 01.01.2013 года № 71 следует, что истец (Сторона 1) имеет право требовать от Стороны 2 (Ответчик), в том числе, и в судебном порядке, выселения без предоставления другого жилья в случае неуплаты за жилье более 3-х месяцев. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено предложение № о расторжении договора от 01.01.2013 № 71 о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища, расположенном по адресу: 

<

адрес> (в порядке статьей 450, 452 ГК РФ), по соглашению сторон и направлен проект соглашения о расторжении договора в двух экземплярах, подписанных истцом, в котором просил ответчика предоставить ответ на предложение о расторжении договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в случае согласия расторгнуть договор, а также направить в адрес истца подписанное соглашение о расторжении. Дополнительно ответчик был уведомлен истцом о том, что в случае отказа от расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища, расположенном по адресу: 

<

адрес> по соглашению сторон, указанный договор будет расторгнут в судебном порядке на основании статьи 452 ГК РФ. Отмечает, что предложение истца от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, но согласно отчету об отслеживании почтового отправления ответчику не вручено и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца не поступил ответ ответчика на предложение о расторжении договора. Также указывает, что согласно бухгалтерской справке от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность ФИО2 по возмещению коммунальных услуг за проживание в общежитие по состоянию на 01 мая 2024 года составляет 

<

данные изъяты> руб., чем нарушены положения п. 4.2 договора от 01.01.2013 № 71 о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища, в связи с чем у истца имеется отдельное основание по требованию о выселении в судебном порядке по п. 4.2 договора от 01.01.2013 № 71 о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища. Помимо указанного, ссылается на то, что согласие администрации истца о вселении ответчика и ордер, который являлся единственным основанием для вселения в общежитие у истца отсутствует, полагает, что ответчик была вселена в спорное помещение без законных оснований, на период вселения ответчика в комнату 10 общежития действующая администрация истца в лице действующего директора, профсоюзного комитета, жилищной комиссии истца не рассматривала вопрос о вселении ответчика. Поскольку ответчик была вселена в общежитие без законных оснований и в настоящее время оснований для признания за ответчиком права пользования помещением не имеется, по мнению истца, ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения. Обращает внимание, что проживание в общежитии не влечет и не порождает возникновение у ответчика законного права пользования жилым помещением в общежитии, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований, порождающих право пользования специализированным государственным жилым фондом. Просит расторгнуть договор от 01.01.2013 года № 71 о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии училища, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО2. Признать ФИО2 утратившей право пользования общежитием и выселить из общежития ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», расположенного по адресу 

<

адрес>, д. (32) 38, комната № (6) 10. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, д. (32) 38, комната № (6) 10.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г. Евпатории, к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии, признании утратившей право пользования, выселении.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» от исковых требований к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии. Производство по делу по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии прекращено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. 

Ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в 

<

данные изъяты> году она окончила медицинское училище в 

<

адрес>, где была прописана на время учебы, ДД.ММ.ГГГГ прописалась к матери в общежитие на 

<

адрес> в 

<

адрес> как член ее семьи, учитывая, что ее матери, работавшей мастером в данном учебном заведении, которое ранее именовалось ПТУ №, была предоставлена комната №. На вопросы суда пояснила, что с 

<

данные изъяты> года она проживала с матерью в комнате № общежития, в 

<

данные изъяты> году вышла замуж за ФИО19 и они с мужем снимали квартиру, после рождения дочери, ее матерью было написано заявление о предоставлении дочери (истцу) комнаты, которое было директором удовлетворено и ей предоставили для проживания комнату №, в которую они вселились с мужем и ребенком, ее мать оставалась проживать в предоставленной ей комнате №. С 

<

данные изъяты> года в комнате № они проживали с мужем и дочерью, с первым мужем брак был расторгнут в 

<

данные изъяты> году и в этот же год она вышла замуж второй раз за ФИО10, брак со вторым мужем был расторгнут в 

<

данные изъяты> году. В 

<

данные изъяты> году ее мать уехала в Сибирь и с этого времени в их распоряжении было две комнаты, после развода со вторым мужем, бывший муж остался проживать в комнате №, а они с дочерью переселились в комнату №, к ним не было каких-либо претензий со стороны собственника общежития, они оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт. В 

<

данные изъяты> году ее дочь вышла замуж и осталась проживать в комнате № с мужем и сыном, а она перешла проживать в комнату №, в 

<

данные изъяты> году ее второй муж умер. Пояснила, что в настоящее время дочь расторгла брак и проживает в комнате № с двумя детьми. Также пояснила, что в спорной комнате ее внук не проживает, а периодически приходит, когда ее нет, она иногда остается с мужем ночевать в спорной комнате общежития, а внук уходит в комнату к своей матери (дочери истца) и сестре. Пояснила, что ее третьему мужу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира в 

<

адрес>, но она не может претендовать на данное имущество, поскольку у мужа есть дочь. По вопросу принятого наследства пояснила, что квартира находится в Сибири, земельный участок там же, учитывая, что по месту нахождения принятого ею наследства, имущество не пользуется спросом, она интересовалась во сколько может быть оценена для продажи принятая в наследство квартира, ей сказали, что в лучшем случае это будет 

<

данные изъяты> руб., на счет земли ей неизвестно. Квартира фактически представляет собой домик, который ее маме подарили, когда она приняла решение переехать в 

<

данные изъяты> Пояснила, что не имеет иного жилья в 

<

адрес>, фактически с 

<

данные изъяты> года проживала в предоставленной комнате, поэтому считает данное жилье родным домом. Указала, что в 

<

данные изъяты> году общежитие было разрушено, крыша протекала, везде была плесень, в связи с чем она взяла денежные средства в долг, за свой счет перекрыла крышу, установила окна, поменяла входные двери в комнату №, так как прежняя была непригодной, полагала, что данные работы пойдут в счет оплаты за содержание жилья. 

В связи с тем, что истцом предоставлялись акты о фактическом непроживании ответчика в комнате № общежития по 

<

адрес>, а представитель ответчика утверждал о постоянном проживании ответчика в общежитии, свидетели, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, давали противоречивые показания, в частности, свидетели со стороны истца указывали о непроживании ответчика в комнате №, а свидетели со стороны ответчика утверждали о ее фактическом проживания в комнате № общежития, судом было проведено выездное судебное заседание. На момент приезда суда в составе председательствующего по делу, помощника судьи, помощника прокурора, ответчика, представителя ответчика, было установлено, что в комнате № находился внук ответчика. В комнате один раскладной диван, стол, шкаф, компьютерный стол, оборудован туалет. При выездном судебном заседании ответчик пояснила, что в комнате находятся ее вещи и вещи ее внука, иногда она остается ночевать в данной комнате, раньше оставалась с ночевкой в общежитии чаще, внук ночует в комнате у ее дочери, а когда ее (ответчика) нет, внук ночует в спорной комнате, дочь проживает в комнате № со своими детьми. Суд обозрел комнату № по 

<

адрес> (38) в 

<

адрес>, в которой проживает дочь ответчика. В комнате обустроена кухонная зона, спальные места.

Представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что между истом и ответчиком были и имеются по настоящее время договорные отношения, так как ответчик оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленной в дело квитанцией.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО11 пояснила, что она с мужем с 

<

данные изъяты> года проживают в комнате № общежития по 

<

адрес>, ранее у комнат была другая нумерация, ей известно, что ответчик поселилась в общежитие примерно в 

<

данные изъяты> году, в первое время ответчик проживала в общежитии с матерью, а в настоящее время ФИО1 проживает в общежитии с дочерью и внуками. На вопросы суда пояснила, что дочь ответчика ФИО6 проживает комнате №, а ФИО1 проживает отдельно в комнате №, после того как ответчик прошлой осенью вышла замуж, она стала проживать в комнате № с мужем, до этого жила сама. Поскольку общежитие коридорного типа, они видятся периодически, ответчик уходит на работу в 08:00 и приходит вечером, муж ответчика работает вахтовым методом.

Свидетель ФИО12 пояснила, что она работает в Евпаторийской станции скорой помощи №, проживает в общежитии с 1994 года в комнате №, которая была предоставлена ее свекру, работавшему мастером в училище, в пользовании которого находилось три комнаты и своя кухня в общежитии. Свёкор отдельно проживал в одной из комнат с женой, его дети в двух других комнатах. Ответчика знает с 

<

данные изъяты> года, предположила, что ответчик проживает в комнате №. Указала, что они с ответчиком видятся периодически, примерно 3 раза в неделю, так как обе работают через сутки. Ей известно, что у ответчика есть дочь и внуки. Ответчик в комнате проживает одна, а внуки к ней приезжают из 

<

адрес>. На дополнительные вопросы суда пояснила, что ответчик проживает с мужем, с которым они вместе примерно 15 лет. 

Свидетель ФИО13 пояснила, что проживает в общежитии в комнате № с 2019 года, комната ей была предоставлена в связи с работой в должности секретаря ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум». Ей достоверно известно, что в комнате №, которая расположена рядом с ее комнатой, никто не проживает. Дочь ответчика с детьми проживает в другой комнате в общежитии, а свидетель допрошенная до нее в общежитии не проживает. Указала, что иногда в комнату № заходит дочь ответчика или ее сын (внук ответчика), но постоянно в этой комнате никто не проживает. Ответчика она видит очень редко, только когда она подъезжает на машине, чтобы забрать дочь. 

Свидетель ФИО14 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в должности заместителя директора по учебно-воспитательной работе ГБПОУ «Евпаторийский индустриальный техникум», а также является председателем жилищной комиссии. Указала, что жилищная комиссия периодически выходит с проверкой и проверяет соблюдение правил проживания в общежитии как студентами, так и работниками. Ответчик не является работником техникума и никогда не находилась на месте по адресу спорной комнаты, о чем были составлены соответствующие акты, при том, что комиссия выходила в разное время в разные дни, в том числе рано утром. Дочь ответчика ФИО6 с детьми проживает в другой комнате, какое-то время она тоже не проживала в общежитии и сдавала комнату, в настоящее время дочь ответчика проживает в общежитии, в то время как ответчик не проживает, что ей достоверно известно с момента ее трудоустройства в техникум и исполнения обязанностей председателя жилищной комиссии. 

Свидетель ФИО15 пояснила, что работает в техникуме в должности специалиста по кадрам и паспортистом по совмещению, в связи с чем ей была предоставлена комната № в общежитии по 

<

адрес>, в которой она начала делать ремонт в апреле 2021 года, а в июле 2021 года заселилась. Комната № расположена напротив ее комнаты. До ноября-декабря 

<

данные изъяты> года в комнате № никто не проживал, затем в комнату № заехала дочь ответчика ФИО6 с детьми, до этого в ноябре-декабре 

<

данные изъяты> года в комнате № жил парень, арендовавший у дочери ответчика комнату, через полгода после заселения дочери ответчика с детьми в комнату №, ее сын постоянно стал находиться в комнате №, ей это известно, так как двери комнаты № железные и при закрывании громкий звук. Предположила, что постоянно в комнате № проживает внук ответчика. Ответчика за время своего проживания она в общежитии видела 3-4 раза, из них пару раз на улице и 1 раз в коридоре, когда ответчик забирала дочь и они вместе куда-то уезжали. На вопросы представителя ответчика пояснила, что также является членом жилищной комиссии, комиссия выходит по адресам в разное время, иногда утром перед работой в 07:00 ч, иногда вечером после работы примерно к 18:00 ч. 

Помощник прокурора полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в силу закона у ответчика отсутствуют основания для проживания в общежитии, в связи с чем при данных обстоятельствах ответчик подлежит выселению. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ОМВД России по 

<

адрес> извещен как посредством разносной корреспонденции, так и посредством передачи телефонограммы, при передаче которой представитель ОМВД России по 

<

адрес> просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище сферы обслуживания и туризма» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, приходит к следующему.

Положениями ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

Судом установлено, что на основании приказа ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» от 20.04.2015 года № 131 о/д «О приведении в соответствие документов, относящихся к номеру домовладения – Общежитие (двухэтажное) ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», расположенному по 

<

адрес> в 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ следует считать домовладение – Общежитие (двухэтажное) ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» по 

<

адрес> в 

<

адрес> за номером 38 (т. 1 л.д. 133-134).

В обоснование указанного приказа указано, что в соответствии с инвентарной карточкой № учета основных средств для машин, оборудования, инструмента производственного и хозяйственного инвентаря, зданий, сооружений, транспортных средств на балансе ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» находится общежитие №, 

<

адрес>, дата выпуска (изготовления) 

<

данные изъяты> г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на площадях общежития ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» по 

<

адрес>, проживают граждане, поставленные на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. Согласно карточкам прописки формы № ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на регистрационный учет поставлены граждане, в том числе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с письмом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что исходя из архивных данных материалов инвентарного дела право собственности на объект недвижимого имущества (общежитие), расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в целом за училищем механизации сельского хозяйства № на основании Акта государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о вводе в эксплуатацию спального корпуса на 100 человек Училища механизации сельского хозяйства №. Сведения о перенумерации данного объекта в адрес филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> не направлялись. В архиве филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> значится инвентарное дело по адресу: 

<

адрес> на объект недвижимого имущества – неоконченный строительством жилой дом, право собственности, на который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за иным лицом. В связи с выявленной «технической» ошибкой в нумерации домовладения – Общежития (двухэтажное) по 

<

адрес>, в целях приведения официальных документов, в том числе, бухгалтерских, в соответствие с материалами инвентарного дела филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, устранения разночтения в официальных документах, относящихся к общежитию (двухэтажное) по 

<

адрес> в 

<

адрес> принят настоящий приказ (т.1 л.д. 153-155).

Согласно справке ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ № первоначальное название учебного учреждение, за которым было зарегистрировано общежитие по 

<

адрес> в 

<

адрес>, - «Среднее сельское профессионально-техническое училище №», которое на основании приказа № 

<

адрес> управления профтехобразования от ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в «Среднее профессионально-техническое училище № 

<

адрес>», затем на основании приказа № Министерства образования Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в «Профессионально-техническое училище №», которое на основании приказа № Министерства образования и науки Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ стало иметь название «Крымское республиканское профессионально-техническое учебное заведение Евпаторийское ПТУ промышленности и сельского хозяйства 

<

адрес>», на основании приказа о переименовании № Министерства образования и науки Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в «Крымское республиканское профессионально-техническое учебное заведение Евпаторийское ПТУ сферы обслуживания и туризма», которое в соответствии с Приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым о приведении учредительных документов учебных заведений и научных организаций в соответствие с законодательством Российской Федерации и включении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ стало иметь название Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» (т. 1 л.д. 157).

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 25 августа 2015 года № 779-р закреплено за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, отнесенными к ведению Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, на праве оперативного управления имущество согласно приложению к настоящему распоряжению. Возложена обязанность на Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым обеспечить закрепление на праве оперативного управления имущества, указанного в приложении к настоящему распоряжению.

Приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым № 885 от 08.09.2015 года «О закреплении имущества за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования» закреплено за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, отнесенными к ведению Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, на праве оперативного управления имущество, указанное в приложении. В п. 350 приложения Перечня закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым указано, что за ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, лит. А, общей площадью 870,4 кв.м (т. 1 л.д. 140-144).

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 05.04.2016 года № 326-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 25 августа 2015 года № 779-р» внесены изменения в Перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым. Согласно п. 380 закреплено общежитие площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, лит. А (т.1 л.д. 136-139).

Приказом Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым «О закреплении имущества за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования» № 716 от 25.04.2016 года утвержден Перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования, входящими в сферу управления Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым. Согласно п. 380 Перечня имущества за ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, лит. А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (т. 1 л.д. 145-148).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общежития площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по 

<

адрес>, с количеством этажей 2, является 

<

адрес>, свидетельство выдано на основании выписки из реестра имущества Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (т. 1 л.д. 14).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым «О закреплении имущества за образовательными учреждениями дополнительного профессионального, среднего профессионального и высшего образования» № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Совета министров Республики Крым № 779-р от 25.08.2015 года, общежитие площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по 

<

адрес>, с количеством этажей 2, закреплено на праве оперативного управления за Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» (т. 1 л.д. 13).

Из Положения об общежитии ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», принятого на общем собрании работников ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» протоколом № 7 от 22.10.2021 года, утвержденного приказом директора ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общежития техникума предназначены для проживания на период учебы иногородних обучающихся техникума и детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, находящихся на полном государственном обеспечении, а также на период работы сотрудникам техникума (п. 1.3). Свободные места в общежитии могут предоставляться организованным группам людей, частным лицам – с предоставлением услуг временного проживания, пользования коммунальными и хозяйственными услугами в общежитии техникума, работникам, обучающимся техникума, сторонним гражданам и организациям по договорам, заключенным в порядке, установленном действующим законодательством (п. 1.4). Общежития размещаются в специально построенном здании по адресам: 

<

адрес>, 13 литер «И», литер «В», 

<

адрес>, литер «А» (п. 1.5). заселение в общежитие техникума осуществляется на основании договора найма жилого помещения, приказа директора, протокола жилищной комиссии в соответствии с Положением об общежитии ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» с соблюдением санитарных норм. Обучающиеся, сотрудники, др. лица, нуждающиеся в общежитии, подают заявление директору техникума (п. 1.10) (т. 1 л.д. 80-83).

Согласно светокопии формы № ФИО7 после регистрации браков (ФИО22, ФИО20) Ирина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место работы ССМП, фельдшер, прибывшая из 

<

адрес> (временная регистрация по месту обучения в училище по ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, общ., комн. 6 (т. 1 л.д. 89-90112).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21 (т. 1 л.д. 91). 

При этом, из сведений на запрос суда ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> общ. (т. л.д. 183).

Из светокопии паспорта ФИО1 также следует регистрация по адресу: 

<

адрес> общ. (т. 1 л.д. 92), т.е. без указания комнаты.

Ответчиком в судебном заседании подтверждено, что первоначально в 1984 году она вселилась в комнату № общежития к матери как член ее семьи, в 1985 года вышла замуж за ФИО19, от брака ДД.ММ.ГГГГ родила дочь ФИО6, после чего по заявлению ее матери руководством ПТУ № ей была предоставлена комната № в общежитии, которую она занимала с дочерью и мужем и продолжает занимать по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО21 И.К. (ФИО7, ФИО22, ФИО20) не состояла в трудовых отношениях ни с истцом, ни со «Средним ПТУ №», ни с Крымским республиканским профессионально-техническим учебным заведением Евпаторийское ПТУ промышленности и сельского хозяйства 

<

адрес>», ни с «Крымским республиканским профессионально-техническим учебным заведением Евпаторийское ПТУ сферы обслуживания и туризма», после окончания медицинского училища работала на станции скорой помощи, в настоящее время также работает в медицинском учреждении.

Согласно выписке из протокола № собрания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ЕПТУ ПСХ принято решение освободившуюся комнату № в общежитии по 

<

адрес> оставить как служебную жилую площадь для работающих сотрудников училища на время их работы. В случае увольнения сотрудника, договор найма жилья расторгается. Самовольно установленную дверь ФИО4 в комнате № снять, а комнату опечатать (т. 1 л.д. 236).

Исходя из пояснений ответчика о смерти ее второго супруга в 

<

данные изъяты> году, который оставался проживать в комнате №, соответственно, вопрос освободившейся комнаты учебным заведением поднимался ввиду его смерти, что опровергает доводы ответчика о том, что она до смерти второго супруга продолжала проживать в данной комнате.

Согласно акту членов комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище промышленности и сельского хозяйства» в освободившейся в ноябре 

<

данные изъяты> года комнате № была самовольно установлена ФИО4 новая дверь. Эта комната решением профсоюзного комитета (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) была признана служебной для работающих в училище сотрудников на время их работы. Решение о выделении комнаты ФИО4 администрацией ЕПТУ ПСХ и профкомом не принималось. Предложено самовольно установленную дверь ФИО4 снять, а комнату опечатать (т. 1 л.д. 235).

ДД.ММ.ГГГГ членами комиссии Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище промышленности и сельского хозяйства» составлен акт о том, что самовольно установленная ФИО20 дверь в комнату 10 снята не была, а со слов соседей в комнате ведется ремонт. Комиссией комната была повторно опечатана (т. 1 л.д. 234).

Согласно акту членов комиссии Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище промышленности и сельского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ посещением общежития ФИО4, самовольно занявшую комнату для сотрудников училища, в очередной раз не застали дома. Дверь самовольно распечатана, а со слов соседей в комнате продолжаются ремонтные работы. Комиссией комната опечатана (т. л.д. 233).

Комиссией Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище промышленности и сельского хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о самозахвате комнаты (т. 1 л.д. 232).

Аналогичные акты составлены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 238, 239).

ДД.ММ.ГГГГ членами комиссии Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище промышленности и сельского хозяйства» составлен акт о самозахвате комнаты, согласно которому было осуществлено очередное обследование общежития и подтвержден факт, что в комнате №, которая решением администрации и профсоюзного комитета (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) была оставлена в пользовании училищу, а именно, для проживания в ней работающих сотрудников, в т.ч. молодых специалистов, продолжает проживать ФИО4 Свою жилплощадь в общежитии (

<

адрес>), которая составляет 45,6 кв.м, ФИО4 предоставила своей дочери и ее семье. Ремонт комнаты, установку двери произвела самовольно, вселилась в нее тоже самовольно, хотя ей было в этом официально отказано. При этом, сотрудницей училища ФИО20 не является и никогда не была (т. л.д. 237). 

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт членами комиссии «Евпаторийского ПТУ сферы обслуживания и туризма», согласно которому ФИО4 застать не удалось. Соседями по этажу, временно проживавшими родственниками семьи квартиросъемщика ФИО16 подтверждено, что в ком. 10 длительное время никто не проживает, а в 

<

адрес> периодически выполняются ремонтные работы (т. 1 л.д. 240).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» были составлены акты о фактическом непроживании ФИО4 в комнате 10 по 

<

адрес> с 2019 года (т. 1 л.д. 9-12, 79, 114).

В адрес ФИО4 выносились уведомления об освобождении комнаты № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 7, 8).

Таким образом, судом достоверно установлено, что комната № в общежитии по 

<

адрес> (до вынесения приказа ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ №/од 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> не была предоставлена ФИО21 И.К. на законных основаниях, администрацией учебного заведения не выносились соответствующие решения о предоставлении комнаты, специальный ордер на право занятия комнаты не выдавался, договор найма специализированного жилья с ответчиком не заключался. 

Ответчик была вселена на законных основаниях в качестве члена семьи работника ПТУ № к своей матери ФИО17 в комнату № по 

<

адрес> (в наст. время 

<

адрес>), мать ответчика добровольно освободила данную комнату и выехала на постоянное место жительство при нахождении Крыма в составе Украины в Российскую Федерацию.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Комната № по 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти второго мужа ответчика ФИО10 Якубовой (ФИО20) И.К. была занята самовольно, о чем свидетельствуют представленные в дело документы.

В 2010 году на момент занятия ответчиком комнаты № в общежитии действовало законодательство Украины.

Согласно ст. 127 ЖК Украины для проживания работников, служащих, студентов, учеников, а также иных граждан на период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст. 128 ЖК Украины жилая площадь в общежитиях предоставляется на основании совместного решения администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной либо иной общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета и комитета комсомола.

В силу ст. 129 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение площадью 60,7 кв.м по адресу: 

<

адрес> земельный участок по этому же адресу площадью 2856 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 66-67).

Из пояснений ответчика следует, что она проживает с мужем в принадлежащей ему трехкомнатной квартире на 

<

адрес> в 

<

адрес>, но периодически остается ночевать в комнате № общежития по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в ее отсутствие в комнате находится внук, т.е. фактически ответчик предоставила в пользование внука комнату, находящуюся в собственности Республики Крым и в оперативном управлении истца.

Как установлено судом общежитие является собственностью Республики Крым и закреплено за истцом на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищным законодательством определено назначение специализированного жилья, предусмотрены основания его предоставления, а также порядок и условия прекращения правоотношений по пользованию этим жильем. Фактическое вселение, длительность проживания, регистрация по месту жительства не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Занимаемая ответчиком комната является собственностью Республики Крым, закреплена на праве оперативного управления за истцом, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялась, в связи с чем у суда имеются правовые основания для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения, при отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Ссылка ответчика на оплату коммунальных услуг, платы за проживание общежитие (предоставлена квитанция об оплате от 04.03.2024 года на сумму 

<

данные изъяты> руб.) правового значения не имеет.

Положениями ч. 2 ст. 103 ЖК Российской Федерации установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также членом семьи собственника жилого помещения и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что продолжает действовать договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЕПТУ ПСХ и ФИО3, согласно которому ЕПТУ ПСХ предоставляет ФИО3 услуги по временному проживанию в общежитии, принадлежащем ЕПТУ ПСХ, расположенному по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 15,3 кв.м, состоящей из 1 комнаты, жилой площадью 12,7 кв.м, коридора площадью 2,6 кв.м сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный договор не подписан ФИО3

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище сферы обслуживания и туризма» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг иск Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище сферы обслуживания и туризма» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворен. Взысканы с ФИО3 в пользу Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения «Евпаторийское профессионально-техническое училище сферы обслуживания и туризма» 

<

данные изъяты> руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела ФИО3 поясняла, что договор № о предоставлении услуг по временному проживанию в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ она не подписывала и впервые увидела только в материалах данного гражданского дела. Указанный договор ей никогда не вручался, она его не подписывала, с его условиями ознакомилась только в суде. В общежитие она была вселена как член семьи ее матери, изначально в комнату №. Согласно регистрации проживает в комнате № общежития, площадь которой составляет 

<

данные изъяты> кв.м, однако из представленной истцом справки о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ей начислена задолженность за пользование комнатами № и №, тогда как в комнате №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО22 (ФИО9) ФИО6, которая имеет свою семью, свой семейный бюджет. В связи с чем считает необоснованно начисленной задолженность за жилую площадь, к которой не имеет отношения. Также пояснила, что ранее коммунальные услуги оплачивала регулярно и в полном объеме, с февраля 2013 года перестала оплачивать коммунальные платежи, так как необходимо было делать ремонт в комнате №, а также ремонт крыши. Указанный ремонт она производила за свои личные средства, а потому считает, что не должна погашать образовавшую задолженность, поскольку затраты на ремонт ей истцом возмещены не были. В ходе судебного заседания ответчик признала том факт, что с 

<

данные изъяты> года она занимает комнату № в указанном общежитии.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности, суд исходил из положений п. 9 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328, согласно которому плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам. Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам (пункт 13 названного Положения), а также ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации.

Таким образом, договор найма специализированного жилого фонда между сторонами не заключался.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее - Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о договоре социального найма.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, введение в законодательство нормы ст. 7 Вводного закона было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от 11 апреля 2011 года N 4-П, Определение от 03 июля 2007 года N 425-О-О и др.).

Из этого следует, что указанная норма, призванная, с учетом приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обеспечить реализацию требований ст. 40 Конституции Российской Федерации в отношении определенной категории граждан, не рассчитана на регулирование отношений, складывающихся при предоставлении гражданам в соответствии с разделом IV "Специализированный жилищный фонд" ЖК РФ муниципальными образованиями, как собственниками жилых помещений, из этого фонда, в том числе после 01 марта 2005 года (дата введения в действие ЖК РФ).

На основании п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК Российской Федерации специализированный жилищный фонд - это совокупность помещений, которые предназначены для проживания отдельных категорий граждан и предоставляются из состава государственного или муниципального жилищного фондов по определенным правилам.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда ч. 1 ст. 92 ЖК Российской Федерации относит, в том числе, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК Российской Федерации для использования в качестве общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов; жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В силу части 2 ст. 105 ЖК Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 27 апреля 2016 года N 244-ЗРК «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым» к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Положениями ст. 4 вышеуказанного Закона определено, что к категориям граждан, имеющим право на получение служебных жилых помещений, относятся, в том числе, граждане, находящимся в трудовых отношениях с государственными учреждениями Республики Крым, государственными унитарными предприятиями Республики Крым.

В силу п. 1 ст. 10 Закона N 244-ЗРК ЗРК «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым» установлено, что жилые помещения в общежитиях, предназначенные для временного проживания в них граждан в период работы, службы или обучения, предоставляются гражданам по договорам найма жилого помещения в общежитии в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.

Согласно п. 2 ст. 10 вышеуказанного Закона жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения работодателя в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм, юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является определения характера сложившихся между сторонами правоотношений, а именно на каких основаниях спорное жилое помещение было предоставлено.

Судом достоверно установлено, что комната № в общежитии по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) после смерти второго супруга ФИО3 была занята самовольно без наличия законных на то оснований. 

Ответчик не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления иного жилого помещения, поскольку спорное помещение в муниципальную собственность не передавалось, относится к специализированному жилищному фонду, ответчик в трудовых отношениях с истцом и с его предшественниками не состояла и не состоят, а, следовательно, жилищных прав у нее не возникло.

На основании изложенного, суд считает обоснованными требования истца о выселении ФИО1 из комнаты № общежития по 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право на жилую площадь, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик вселилась в комнату № 10 без правовых оснований, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо, чтобы имелись изначально правовые основания для вселения и пользования жилым помещением, которых судом не установлено.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Регистрация ФИО1 в общежитии без указания комнаты не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о выселении ФИО21 И.К. из комнаты № общежития по 

<

адрес> в 

<

адрес>, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что приказом ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум» от 20.04.2015 года № 131 о/д «О приведении в соответствие документов, относящихся к номеру домовладения – Общежитие (двухэтажное) ГБПОУ РК «Евпаторийский индустриальный техникум», расположенному по 

<

адрес> в 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ данное домовладение по документации техникума следует считать под №, учитывая, что в БТИ 

<

адрес> данное домовладение и числилось под №, но в техникуме при регистрации лиц с 1984 года указывалось на регистрацию по домовладению – Общежитие № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что не соответствовало правоустанавливающим документам.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина как юридическим лицом в размере 

<

данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г. Евпатории, к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № общежития № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, закрепленного на праве оперативного управления за Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум», без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> общежитие.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Евпаторийский индустриальный техникум» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина