Дело № 2-2950/2023

74RS0001-01-2023-002203-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13 июня 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имущества и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО1 ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имущества и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО4 о взыскании о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере 197 614руб. 01 коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере 14 735руб. 44 коп., с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 197 614 руб. 01 коп., с 01.03.2023 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.

В обоснование иска указано, что предметом иска является земельный участок площадью 1 920,00 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 ФИО4 (далее - ФИО1, ответчик) зарегистрировано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства (доля 9/50) с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером № (доля 9/50), здание с кадастровым номером № (доля 9/50), расположенные на земельном участке площадью 1 920,00 кв. м с кадастровым номером № по 

<

адрес>, без оформленных правоустанавливающих документов, плата за использование данного участка не вносится. Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с Индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО4 в пользу Комитета взыскано неосновательного обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 27.07.2017 по 31.12.2019 в размере 761 432 руб. 71 коп., пени с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 77 515 руб. 22 коп. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц 13.12.2022 ФИО1 ФИО4 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (

<

данные изъяты>). Размер неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли. Расчет платы за аренду земли произведен па основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска». Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 составляет 197 614 руб. 01 коп. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 составляет 14 735 руб. 44 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. 

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено и следует из материалов дела, что предметом иска является земельный участок площадью 1 920,00 кв. м с кадастровым номером № расположенный по 

<

адрес> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 ФИО4 (далее - ФИО1, ответчик) зарегистрировано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства (доля 9/50) с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером № (доля 9/50), здание с кадастровым номером № (доля 9/50), расположенные на земельном участке площадью 1 920,00 кв. м с кадастровым номером № по 

<

адрес>, без оформленных правоустанавливающих документов, плата за использование данного участка не вносится. Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО4 в пользу Комитета взыскано неосновательного обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 27.07.2017 по 31.12.2019 в размере 761 432 руб. 71 коп., пени с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 77 515 руб. 22 коп. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц 13.12.2022 ФИО1 ФИО4 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (

<

данные изъяты>Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в соответствии с подпунктами 35, 36 пункта 13 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 № 45-п, осуществляет в установленном порядке полномочия главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Челябинска, главного администратора доходов бюджета города Челябинска в соответствии с возложенными полномочиями. Комитет наделен правом взыскания платы, в том числе неосновательного обогащения, за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, и земельными участками, расположенными на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена.

Размер неосновательного обогащения вследствие фактического пользования земельным участком рассчитан, исходя из размера неполученных доходов за использование земельного участка, как если бы на данный земельный участок начислялась арендная плата по договору аренды земли.

Расчет платы за аренду земли произведен па основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска». Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.01.2020 по 28.02.2023, согласно которого размер составил 197 614 рублей 01 копейка. Расчет судом проверен и считается верным. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически пользуясь земельным участком, не исполнял обязанности по внесению платы за пользование, то с нее подлежит взысканию сумма задолженности в размере 197 614 руб. 01 коп. 

Доказательств погашения задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга не представлено. Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в порядке статьей 395 ГК РФ. Согласно названной норме размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 согласно, которого сумма составила 14 735 руб. 44 коп. Расчет судом проверен и считается верным. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на продолжение начисления на сумму задолженности за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу положений указанной нормы права с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 5 323руб. 49 коп.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере 197 614руб. 01 коп.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере 14 735руб. 44 коп., всего 212 349(двести двенадцать тысяч триста сорок девять) рублей 45 копеек.

Продолжать начисление процентов на сумму задолженности 197 614 руб. 01 коп., с 01.03.2023 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.

Взыскать с ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 323(пять тысяч триста двадцать три) рубля 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

Судья: Л.В. Хабарова