Дело № 2-159/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года р.п. Старая Майна

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Уланова А.В.

при секретаре Карпухиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности на указанную недвижимость подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №... от 01.12.1995г. и Свидетельствами о государственной регистрации права УФРС по Ульяновской области от 06.06.2007г. В ее (ФИО3) доме зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, которую она вселила и зарегистрировала в 2005 году. На тот период ответчица сожительствовала с ее сыном К*В.В. В 2007 году сын с ответчицей вступили в законный брак, 

<

...>. у них родился сын К*Е.В., 

<

...>. сын К*Я.В., которых она также зарегистрировала в своем доме.

В конце августа 2019 года брачные отношения между ответчицей и ее сыном были прекращены, их семья распалась. Между ней и ответчицей также прекратились всякие отношения. Ответчица перестала ее уважать, стала ее оскорблять, применяла физическую силу, устраивала ссоры и постоянно конфликтовала.

В сентябре 2019 года ответчица вместе со своими несовершеннолетними детьми ушли из ее дома в свою двухкомнатную квартиру, купленную ответчицей для постоянного проживания. Уезжая, та забрала все свои вещи и имущество. Сын остался проживать с ней.

При выезде напомнила ответчице о необходимости сняться с регистрационного учета, та не согласилась и до настоящего времени с регистрации не снялась. Недавно, сын напомнил ответчице сняться с регистрации, та сниматься с регистрации отказалась. Коммунальные услуги, в том числе, сбор и вывоз ТБО ответчица не оплачивает.

В настоящее время ответчица членом ее семьи не является, соглашения о праве пользования домом с ответчицей не заключала, с учетом изложенного просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> снять с регистрационного учета.

В суде ФИО1 иск поддержала, приведя аналогичные доводы изложенным в иске, дополнив, что все коммунальные услуги оплачивает она, с момента добровольного выезда ФИО2 все свои вещи и имущество забрала, вещей той в доме истицы нет.

ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания изведена надлежащим образом. Каких либо пояснений суду не предоставила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 6.06.2006 год, земельный участок и жилое помещение по адресу: по адресу: 

<

...> принадлежат истице.

В соответствии с домовой книгой спорного дома, ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 2005 года.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу пп. «е» п 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истицы не является, в принадлежащем ФИО1 жилом помещении не проживает более полугода, будучи зарегистрирована в спорном доме, не оплачивает коммунальные услуги, каким – либо образом оплату по содержанию жилья не производит. Выехала из спорного жилого дома добровольно, забрав все свои вещи и имущество, обратного суду ответчицей не предоставлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. Факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не предоставляет права на жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами УМВД РФ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья