Дело № 2-71/2020

М.Р. 06.07.2020г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю., 

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о понуждении к передаче доли в праве собственности на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с требованием к бывшему супругу и отцу детей - ответчику ФИО5 Просит суд обязать ответчика передать из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> своим несовершеннолетним детям в равных долях - по 1/6 доле каждому. 

Иск обосновывает тем, что 22.12.2007г. квартира по вышеуказанному адресу была приобретена в собственность ее, ответчика ФИО5 и их несовершеннолетнего сына ФИО1 в равных долях. Из общей стоимости квартиры в размере 650000 руб. 228960 руб. оплачены за счет субсидии для приобретения жилья, полученной по программе «Обеспечение жильем молодых семей», а оставшиеся 421040 руб. – за счет средств ипотечного кредита по договору, заключенному 19.12.2007г. между ей, супругом ФИО5 и его матерью ФИО3. и ОАО «Сбербанк России». В связи с рождением дочери ФИО2 в 2011 году истцу выдан сертификат на право получения денежных средств материнского (семейного) капитала, которые по ее заявлению с разрешения УПФР направлены на погашение задолженности по кредиту. Семейные отношения с ответчиком прекращены в ноябре 2011г., брак расторгнут в 2015г. по решению суда. В настоящее время, в связи с приобретением жилого помещения частично за счет средств материнского (семейного) капитала требуется оформить право долевой собственности на детей с определение размера долей по соглашению. Однако, сделать это не представляется возможным за отсутствием согласия ответчика. 

В судебном заседании ФИО4 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и настаивала на его удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после распада семьи ФИО5 обязанностей по содержанию детей не исполняет, имеет задолженность по алиментам, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, общий кредит погашала она за счет средств материнского капитала, требований к ответчику о разделе кредитных обязательств не заявляла. Полагала, что в счет образовавшейся задолженности ответчик обязан передать свою долю детям, а часть принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение она намерена передать добровольно.

ФИО5 просил рассматривать дело без его участия, в письменном отзыве пояснил, что не возражает выделить несовершеннолетней ФИО2 долю из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> но просит учесть, что указанное жилое помещение является его единственным жильем (л.д. 118).

ГУ УПФ РФ в г. Рыбинске ЯО (межрайонное) ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 36,116).

Судебный пристав – исполнитель Некоузского районного отдела СП УФССП по ЯО ФИО6 пояснила, что в отдел передано исполнительное производство за №-ИП в отношении ФИО5 на предмет уплаты алиментов на двух несовершеннолетних детей. Задолженность по алиментам на 17.01.2020г. составляла 476652,26 руб. и подлежит последующему уточнению. В ходе исполнения, обсуждался вопрос о добровольной передаче должником доли в праве собственности на жилое помещение в счет задолженности по алиментам, но пока к согласию стороны не пришли. Для обращения взыскания на долю в праве собственности должника правовых оснований не имеется, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> является единственным местом жительства ФИО5., который зарегистрирован по указанному адресу.

ПАО «Сбербанк» в лице отдела РЦСОРБ г. Самара проинформировал суд о том, что задолженность по кредитному договору № от 19.12.2007г. полностью погашена 24.02.2012г. (л.д. 105).

Клиентская служба ПФР в Некоузском муниципальном районе ЯО, Межмуниципальный отдела по Некоузскому и Брейтовскому районам Управления Росреестра по ЯО, ФИО1 в судебное заседание не явились и представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца и представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к следующему.

Документально подтверждено, что с 28.10.2005г. по 03.03.2015г. стороны состояли в зарегистрированном браке, от брака имеет двух несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

22.12.2007г. заключен договор купли – продажи, по условиям которого ФИО4, ФИО5 и ФИО1 приобрели каждый по 1/3 доле в праве собственности на квартиру площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> частично в сумме 228960 руб. за счет получения субсидии на приобретение жилья, частично в сумме 421040 руб. за счет средств ипотечного кредита по кредитному договору № от 19.12.2007г. (л.д. 9.11). 25 декабря 2007г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО4, ФИО1 и ФИО5 на указанное жилое помещение (л.д. 14-21). 

23 ноября 2011г. ФИО4 в связи с рождением второго ребенка выдан сертификат на материнский (семейный) капитал № в размере 365698,40 руб. (л.д. 44). 

10.01.2012 года Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Некоузском муниципальном районе на основании заявления ФИО4 от 13.12.2011г. средства материнского (семейного) капитала в размере 350139,79 руб. по направлению - на погашение ровного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес> были перечислены на расчетный счет кредитора — Северный банк Сбербанка России (ОАО) Рыбинское отделение №, титульный заёмщик — ФИО5.

Задолженность по кредитному договору № от 19.12.2007г. полностью погашена 24.02.2012г. (л.д. 105).

В соответствии с ч.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в редакции от 01.07.2011г., действующей на момент получения сертификата, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

12 декабря 2011г. нотариусом Некоузского нотариального округа ЯО оформлено обязательство ФИО4 о передаче жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе второго и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере (л.д. 57). 

Таким образом, право на оформление жилого помещения в долевую собственность имеют все члены семьи, в том числе супруг лица, получившего сертификат, в данном случае путем перераспределения имеющихся долей в праве собственности на жилое помещение путем их уменьшения у ФИО4, ФИО1 и ФИО5 по соглашению между ними с выделением доли в праве собственности несовершеннолетней ФИО2 

Заявленные истцом требования направлены на прекращение права ответчика на принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение, что прямо противоречит положениям закона и принятого истицей нотариального обязательства. 

Доводы, изложенные ФИО4 в обоснование иска, по существу отношения к положениям закона об оформлении прав на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала не имеют.

Целью ФИО4 является исключение ответчика ФИО5 из числа собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>

Однако, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ни гражданское, ни жилищное законодательство не предусматривает прекращение права собственности на жилое помещение по основаниям, указанным истцом.

При уклонении ответчика от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг исходя из его доли и ? долей детей в праве собственности на квартиру истица вправе взыскать задолженность в судебном порядке в случае ее погашения.

Вопрос о погашении задолженности по алиментам подлежит разрешению в ходе исполнительного производства № 

При этом, в силу положений ч.1 ст. 79 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание задолженности по алиментам не быть обращено на спорную долю в праве собственности ответчика на жилое помещение, поскольку для ФИО5 квартира по адресу: 

<

адрес> является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, что подтверждается материалами исполнительного производства и истцом не оспаривается. 

Требования к ФИО5 заявлены в обход приведенных выше положений закона.

При указанных обстоятельствах, к выделу детям долей по 1/6 каждому, в итоге влекущем прекращение права собственности на всю принадлежащую ему 1/3 долю квартиры, ответчик понужден быть не может. Данный вопрос может быть решен только по согласию ФИО5 путем его свободного волеизъявления. 

Рассматривая спор в пределах заявленных требований, суд принимает во внимание, что ФИО4 не просит распределить доли в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала на всех членов семьи, тем более что сама истица вопрос о выделе части своей доли намерена решать без участия суда. 

Кроме того, как видно из позиции ответчика, он не соглашается на лишение его права собственности на всю принадлежащую ему долю квартиры. Выделить часть своей доли ребенку ФИО5 не возражает, но по существу, вопрос об этом истица перед ответчиком (как и перед судом) не ставила. Следовательно, вывод о невозможности заключения с ФИО5 соглашения во исполнение требований ч.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ и нотариального обязательства является преждевременным. 

В сложившейся ситуации, правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 94, 98, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

ФИО4 в иске к ФИО5, предъявленному в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о понуждении к передаче доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Пикунова