Дело №2-1634/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время истец намерен размежевать свой земельный участок, и обратился в территориальное отделение кадастрового учета с целью постановки участка на кадастровый учет, но ему было отказано, поскольку ранее выданное ему свидетельство о праве собственности на землю не может служить основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке. В связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «Лесная поляна», расположенное по адресу: 

<

адрес> ( л.д.9)

Истец ФИО1 является членом СТ «Лесная поляна-6» и имеет земельный участок № в данном товариществе ( л.д.10-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СТ «Лесная поляна-6» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ( л.д.8).

Истец обратилась в УФС государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но ей было отказано, поскольку Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке (л.д.28-30)

Истец, заявляя настоящие исковые требования, ссылается на то, что он лишен возможности поставить участок на кадастровый учет в установленном законом порядке в связи с несоответствием ранее выданного свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с требования законодательства.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С силу положений статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1); предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом (пункт 2); земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3); распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4).

В данном случае, факт предоставления истцу земельного участка № в 

<

адрес> достоверно установлен из представленных в суд доказательств, при этом границы земельного участка сформированы на местности, споров по ним не имеется, границы не изменялись. 

В данном случае суд учитывает, что не соответствие оформления свидетельства о праве собственности на землю с нормами законодательства не может являться основанием для отказа истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости". 

При наличии таких обстоятельств, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись