Дело № 2-92/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Романова А.В., действующего по ордеру №51416 от 30.03.2017 года,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

14.08.2004 года она зарегистрировала в своем доме ФИО3, который помогал ей по хозяйству. В июне 2006 года ФИО3 забрал все свои вещи и ушел из дома истца. Ответчик не принимает участия в текущем и капитальном ремонте дома истца, коммунальные расходы не осуществляет. Истцу не известно место жительства ответчика, вещей ответчика в доме истца нет. Истец, являясь собственником жилого дома, не может в полной мере реализовать свои права как собственника, так как в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован посторонний человек, который не является членом ее семьи.

Истец, ссылаясь на ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.29 ГПК РФ, просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Обливского районного суда от 30.03.2017 года уточнена личность ответчика, установлено, что ответчиком по данному делу является ФИО3 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, изложила те же доводы, что указаны в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Конверты с судебной повесткой на беседу 17.03.2017 года и в судебное заседание на 30.03.2017 года, направленные по адресу регистрации: 

<

адрес>, вернулись в суд с отметкой о невручении по причине «отсутствие адресата по указанному адресу» ( л.д.28, 37).

Из адресной справки МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД ФИО11 «ФИО4» от 09.03.2017 года на запрос суда усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован 12.08.2004 года по адресу: 

<

адрес> ( л.д.25). 

Судом истребованы из МО «

<

адрес> сведения о фактическом месте жительства ответчика.

Из сообщения главы 

<

адрес> от 22.03.2017 года усматривается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по месту регистрации не проживает более 10 лет. О фактическом месте жительства данного гражданина не известно (л.д.40). 

Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. 

Ст. 119 ГПК РФ предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчика о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства и обеспечения его конституционных прав и интересов.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя, что не противоречит его интересам.

По смыслу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката тому ответчику, которому вследствие неизвестности его места жительства не удалось сообщить о возбуждении гражданского дела так, чтобы ему стало об этом известно.

Представитель ответчика адвокат Романов А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известны обстоятельства, из-за которых ответчик выехал из домовладения истца.

Определением Обливского районного суда от 28.02.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Обливский», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.32).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Обливский». 

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным БТИ администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления сельской администрации № от 04.05.1995 года (л.д.19) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.03.2017 года (л.д.34-35). 

Право собственности истца на указанное домовладение, никем не оспаривается.

Из справки администрации муниципального образования 

<

адрес> от 15.02.2017 года усматривается, что истец ФИО1 проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрирован ФИО3 с 14.08.2004 года (л.д.18).

Согласно домовой книге, представленной истцом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрирован 12 августа 2004 года по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из справки администрации муниципального образования «

<

адрес> от 22.03.2017 года усматривается, что ФИО3, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По месту регистрации не проживает более 10 лет. О фактическом месте жительства данного гражданина не известно (л.д.40). 

Судом установлено, что в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт 60 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой МП ПП (дислокации 

<

адрес>) МО МВД ФИО11 «ФИО4» от 09.03.2017 года (л.д.25).

При этом договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истца ответчик не является. 

С июня 2006 года по настоящее время ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт не проживания ответчика в доме истца. Свидетели показали, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время. 

В судебном заседании установлено, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но не проживает в нем, соглашение между ним и истцом о праве на проживание в жилом помещении собственника, отсутствует.

В судебном заседании также установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает более 10- ти лет, личного имущества ответчика в доме истца не имеется, он не принимал и не принимает участия в содержании указанного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истца, опрошенными свидетелями, которым не доверять у суда оснований нет, но и исследованными в судебном заседании материалами дела, в подлинности которых у суда нет оснований сомневаться.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, законны, основаны на обстоятельствах дела и положениях закона.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, так как регистрация ответчика, с учетом того, что он не проживает в спорном жилом помещении, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь указанного жилого помещения.

Суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2017 года.

Судья Ж.Г. Рычнева