52RS0053-01-2020-000174-91 Дело № 2-193/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., при секретаре Орловой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, запись о государственной регистрации права № от 12.09.2016 года.

В мае 2018 года с согласия истца в указанной квартире стали проживать супруги ФИО4, с условием дальнейшего выкупа квартиры.

В ноябре 2018 года истец дал согласие на регистрацию ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 в его квартире, по просьбе ответчика, которая намеревалась продать свое жилье в п.Уста Уренского района.

До августа 2019 года ответчик и ее семья проживали в квартире истца, но так и не выкупили ее. В связи с этим истец предложил им освободить жилое помещение. В августе 2019 года ответчик выехала из квартиры истца. Забрав свои вещи. Место их жительства истцу не известно. По телефону истец неоднократно связывался с ФИО2 и предлагал добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении.

Регистрация ответчиком в принадлежащем истцу жилом помещении, препятствует последнему в осуществлении его прав собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2015, выданного 12.09.2016г. государственным нотариусом Уренской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО6 (реестровый номер №), истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5). 

Согласно копии домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.11.2018г. зарегистрирована ФИО2 и ФИО3 (л.д.6).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

Поскольку установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, ФИО2 и ФИО3 в настоящее время по адресу: 

<

адрес> не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, собственниками жилого помещения не являются, расходов по содержанию жилья не несут, каких-либо соглашений о сохранении жилого помещения между сторонами не имеется, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права на спорную жилую площадь.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Уренский районный суд Нижегородской области. 

Судья С.В. Сапожникова