Дело № 2-228/2025

16RS0013-01-2024-001981-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сабировой Л.К., 

при секретаре Азаматовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колос» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Колос» (далее по тексту СНТ СН «Колос») обратилось в суд с иском к ФИО1, МО «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан».взыскании задолженности по платежам.

В обоснование иска указано, что собственнику участка по государственному акту СНТ СН «Колос» ФИО1, МО «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» по выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-217254478 принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 16:16:000000:7745, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, Красносельское сельское поселение, территория СНТ «Колос». Ответчик не оплачивает утвержденные решением общего собрания платежи лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по платежам для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 92 176 рублей 18 копеек, в том числе основной долг в размере 83 850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8326 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленную на дату вынесения решения суда, и производить взыскание до момента фактического исполнения обязательства, почтовые расходы, расходы по оплате госпошлины в размере 2965 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять отказ от исковых требований к ответчику МО «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан», также просил заменить ответчика ФИО1 на ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ СНТ СН «Колос» от иска к МО «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» и прекращено производство по делу.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Нормами статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, Красносельское сельское поселение, территория СНТ «Колос».

ФИО1 будучи собственником земельного участка, ведущим садоводство без участия в товариществе, в силу норм статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан возмещать расходы товарищества по содержанию общего имущества, расходы за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, решения общих собраний, устанавливающие размер и порядок платежей.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 2015 года по 2024 год составляет 83 850 рублей.

Суд соглашается с приведенным стороной истца расчетом, поскольку расчет начисленных сумм является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиком не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.

В связи с тем, что задолженность не оплачена за период с 2015 по 2024 годы, истец вправе начислить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ с 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами с 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ составляют 8326 рублей 18 копеек.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с банковской ставкой рефинансирования ЦБ РФ за период на дату вынесения решения суда и по день фактической уплаты долга.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят 1020 рублей 56 копеек (96+266+455+203,56), из расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 12 200 x 16 x 18% / 366 = 96 руб.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 12 200 x 42 x 19% / 366 = 266 руб.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (65 дн.): 12 200 x 65 x 21% / 366 = 455 руб.- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 12 200 x 29 x 21% / 365 = 203,56 руб. Таким образом проценты за пользование чужими денежными средствами составят 9346 рублей 74 копейки.

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Следовательно, истец вправе требовать уплаты ему процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательств.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-КБ №.

Как следует из наследственного дела №, открытому после смерти ФИО1, следует, что наследниками первой очереди, принявшим наследство после его смерти являются супруга ФИО2 и дочь ФИО3

Истец ссылается на то, что до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного ответчики суду не представили.

В соответствии со ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ) суд считает необходимым произвести замену ответчика ФИО1 на указанного представителем истца в качестве надлежащего ответчика – ФИО2.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору займа, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО1, выписок из ЕГРН видно, что на момент смерти ФИО1 принадлежало недвижимое имущество: квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 1742399 рублей 04 копеек, земельный участок №, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 16:16:000000:7745, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, Красносельское сельское поселение, территория СНТ «Колос», кадастровая стоимость 94 443 рубля.

Исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, входящих в состав наследственной массы, суд приходит к выводу, что стоимость наследственного имущества значительно превышает задолженность, о взыскании которой заявлены исковые требования, в связи с чем у суда не возникает сомнений в том, что удовлетворение заявленных требований полностью возможно за счет наследственного имущества.

Поскольку ответчиком, в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд считает возможным взыскать с ответчика за счет наследственного имущества задолженность в размере 83 850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9346 рублей 74 копейки до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2965 рублей, а также почтовые расходы в размере 90 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колос» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты> № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колос», ИНН 

<

***> сумму задолженности по платежам для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 83 850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9346 рублей 74 копейки, с продолжением взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2965 рублей, а также почтовые расходы в размере 90 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Высокогорский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Л.К. Сабирова