К делу №2-1406/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск « 24 » июля 2019 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А. 

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\3 к ФИО\4, 3/лицо ФИО\2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и в уточненных исковых требованиях просит прекратить право ответчика ФИО\4 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указав, что вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснила, что является собственником 

<

адрес> по л. Ростовской, ответчик ФИО\4, был прописан в данном домовладении своей матерью ФИО\7 умершей 01.12.2016 года. В настоящее время ответчик проживает по вышеуказанному адресу и ведет аморальный образ жизни. Каждый день пьянки, драки, нецензурная рань, требование от истца денег, угрозы. Истец неоднократно вызывала полицию, последний вызов 23.05.2019г. Истец пытается продать дом уже три года, но покупатели, ответчик препятствует. Просит суд выписать ответчика и выселить, т.к. он препятствует истцу в продаже дома, не является членом её семьи.

В судебном заседании помощник Ейского межрайонного прокурора не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО\4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, возражений не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Поскольку ответчик ФИО\4 не представил доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих его участию в судебном заседании, суд признает его неявку неуважительной и считает возможным, с учетом мнения участников процесса, рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом. При этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником жилого дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах филиал ГАУ КК «МФУ КК» в 

<

адрес>. Ответчик ФИО\4, не является членом семьи истца, стороны не ведут совместного хозяйства, ответчики не оплачивают коммунальные платежи и не участвует в содержании жилого помещения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на своду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ч.4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\3 к ФИО\4, 3/лицо ФИО\2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении – удовлетворить.

Прекратить право ФИО\4 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ответчика ФИО\4 из жилого дома: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО\4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделе по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий