№ 2-1255/2026

УИД 63RS0045-01-2025-007281-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2026 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мешалкиной А.Д.,

при секретаре судебного заседания Комлевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1255/2026 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: г. Самара, 

<

адрес>). По состоянию на 20 августа 2025 года за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 4 589,21 руб. за период с мая по сентябрь 2024 год, что подтверждается сверкой расчетов с жильем. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем истец просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая по сентябрь 2024 год в размере 4 589,21 руб.

24 ноября 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заочного производства не возражает.

Представитель МП ЭСО в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. ФИО3 от получения судебных извещений уклонился, в суд возвращены почтовые уведомления. Судебные извещения судом направлялись по адресу, который соответствует действительности. Таким образом, суд надлежащим образом выполнил возложенную на него обязанность по своевременному и надлежащему извещению лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного разбирательства. Между тем, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений о принятых в отношении него решениях. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет гражданин.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом позиции представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (статья 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

В соответствии с правилами пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Текущая задолженность может быть взыскана с нового собственника жилого помещения, либо нового нанимателя за счет его собственных средств при условии потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение перешло к ее наследникам ФИО2 и ФИО3 в равных долях, что подтверждается материалами наследственного дела № № года.

22 июня 2023 года ФИО2 (сестра наследодателя) зарегистрировала свое право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, 

<

адрес> в ЕГРН.

ФИО3 (брат наследодателя) призван к наследованию как лицо, проживающее совместно с наследодателем, свое право собственности на наследственное имущество не регистрировал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты коммунальных услуг произведены истцом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, за период с мая по сентябрь 2024 год в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 4 589,21 рублей в равных долях с каждого из ответчиков.

Одновременно с этим с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 630-005) в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара в лице МП ЭСО (ИНН 

<

***>, КПП 631601001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 294,61 рублей, за период с мая 2024 года по сентябрь 2024 год.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 630-005) пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара в лице МП ЭСО (ИНН 

<

***>, КПП 631601001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 294,61 рублей, за период с мая 2024 года по сентябрь 2024 год.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 630-005) в доход бюджета муниципального образования г. Самары государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 630-005) в доход бюджета муниципального образования г. Самары государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Мешалкина

Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2026 года.

Судья А.Д. Мешалкина