гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием прокурора Паученко Т.И., 

при секретаре Чистяковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> просила суд с учетом уточненных требований: прекратить право пользования ответчиком 

<

данные изъяты> жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; выселить ответчика 

<

данные изъяты> из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: ей- истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ в период брака между истцом и ответчиком был заключен Брачный договор №, в соответствии с п.1 которого любое регистрируемое имущество, в том числе движимое и недвижимое имущество, именные акции, на имя любого из супругов, принадлежит тому супругу на чье имя оно зарегистрировано, и разделу после расторжения брака не подлежит. Таким образом, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не является общим совместным имуществом супругов, и является личной собственностью истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. До декабря 2015 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес> и фактически проживал в спорной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью 

<

данные изъяты> В декабре 2015 года ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако оставался фактически в ней проживать, несмотря на возражения истца. Проживая в спорном жилом помещении, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает мер по сохранности жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. По факту незаконного нахождения и проживания ответчика в спорной квартире, истец обращалась в Электроуглинскую полицию. 

Истец 

<

данные изъяты> представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенном в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить. 

Ответчик 

<

данные изъяты> в суд не явился, о явке извещен.

Третье лицо 

<

данные изъяты> в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что ответчик 

<

данные изъяты> действительно по настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Суд с учетом мнения истца, представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика 

<

данные изъяты> не представившего суду доказательства не возможности явиться в судебное заседание по уважительным причинам, третьего лица 

<

данные изъяты> 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец 

<

данные изъяты> и ответчик 

<

данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В период брака по договору купли продажи квартиры между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, мкр. Светлый, 

<

адрес>, кВ.3, зарегистрировано за истцом 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выпиской из ЕГРН (л.д.№). 

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> заключен Брачный договор 

<

адрес>7 (л.д.№).

В соответствии с п.1 Брачного договора 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ любое регистрируемое имущество, в том числе движимое и недвижимое имущество, именные акции, на имя любого из супругов, принадлежит тому супругу на чье имя оно зарегистрировано, и разделу после расторжения брака не подлежит. 

Согласно п. 7 Брачного договора 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ в случае расторжения брака, за каждым из супругов остается то имущество, которое зарегистрировано на его имя.

Доказательства тому, что брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным или расторгнут, стороной ответчика суду представлены не были.

Таким образом, из анализа исследованные по делу доказательств, судом установлено, что несмотря на то, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена по возмездной сделке в период, когда истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, данное недвижимое имущество – квартира по адресу: 

<

адрес>, является личной собственностью истца 

<

данные изъяты> 

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрировано третье лицо по делу- дочь истца и ответчика ФИО1 (л.д.10). 

Из искового заявления, объяснений сторон, паспорта ответчика 

<

данные изъяты> судом установлено, что 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления, объяснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что фактически 

<

данные изъяты> проживает в квратире по адресу: 

<

адрес>, что ответчиком оспорено не было.

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая, что судом установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является личной собственностью истца 

<

данные изъяты>, ответчик 

<

данные изъяты> не зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а также, что ответчик 

<

данные изъяты> несмотря на прекращение семейных отношений и возражения со стороны истца, провождает пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, требования истца о прекращении ответчиком 

<

данные изъяты> права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения основаны на нормах действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Ответчиком 

<

данные изъяты> в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от истца прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием в отношении пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истец 

<

данные изъяты> понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.№). 

Поскольку требования 

<

данные изъяты> удовлетворены, подлежит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> в пользу истца 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Выселить 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, на него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: