ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-898\2019 

29 июля 2019 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Дворниковой ТБ.

При секретаре Цой В.В.

С участием истца ФИО1., представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3, третьим лицам без самостоятельных требований на предмет иска Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения 

<

адрес> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу имущества ФИО3 и праве собственности в порядке наследования на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. Она является наследником первой очереди по закону. Так же наследником первой очереди по закону является ФИО3, который отказался от наследственных прав в ее пользу. После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 7053 кв.м с разрешенным использованием –для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 31,2 кв.м с хозяйственными постройками по адресу : 

<

адрес>. В установленный срок она обратилась к нотариусу об оформлении наследственных прав. Нотариусом Зерноградского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 7053 кв. м с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : 

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по тем основаниям, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано. ФИО3 ч проживал в жилом доме по адресу 

<

адрес> и числился собственником дома,что подтверждается данными по хозяйственных книг администрации Гуляй –Борисовского сельского поселения. Истец на основании положения ст.ст. 1112, 1152,1153 ГК РФ просил включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО3 жилой дом литер А общей площадью 31,2 кв.м по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на этот объект в порядке наследования за ФИО1.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали. 

Ответчик ФИО3 в суд явился, иск признал. 

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, ходатайств не заявили

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). 

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. 

Истица является наследником первой очереди по закону. Так же наследником первой очереди по закону является ФИО3, который отказался от наследственных прав в пользу истица, адресовал нотариусу заявление. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 7053 кв.м с разрешенным использованием –для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 31,2 кв.м с хозяйственными постройками по адресу : 

<

адрес>. 

В установленный срок ФИО1 обратилась к нотариусу об оформлении наследственных прав. Нотариусом Зерноградского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 7053 кв. м с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : 

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по тем основаниям, что право собственности за наследодателем не был зарегистрирован. 

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует,что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Истец принял наследуемое имущество, обратившись к нотариусу об оформлении своих наследственных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных материалов явствует, что согласно данных похозяйственных книг Администрации Гуляй- Борисовского сельского поселения ФИО3 значился собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу 

<

адрес> 1997 года (л.д.16)

На уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском совете народных депутатов". Форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов", и через некоторое время этим же органом ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление N 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов".

Из данных технического паспорта на спорный дом, следует, что общая площадь объекта составляет 31,2 кв.м (литер А).

При установленных обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу имущества умершего ФИО4 жилой дом литер А общей площадью 31,2 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 31,2 кв.м по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Текст мотивированного решения изготовлен 5 августа 2019 года 

Судья Дворникова Т.Б.