УИД 50RS0014-01-2025-001510-26

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2025 по исковому заявлению ДПК «ВЕСКИ» к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ДПК «Вески» обратился с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании денежных средств. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что с 2018 г. ответчик является собственником земельных участков № в ДНП «Вески». Членом ДНП «Вески» ответчик не является. В связи с неоплатой установленных взносов у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июля 2024 г. по 30 июня 2025 г. в размере 14432,40 рублей, 95000 рублей задолженность за строительства круглогодичного центрального водопровода, пени в размере 34612,72 рублей. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также возместить судебные расходы. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования подержал. 

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков площадью 600+-17 кв.м и 600+-18 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (к/н № и к/н №) с 15 февраля 2018 г.

Согласно Постановлению Администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 30 августа 2017 г. № 104 данные земельные участки находятся на территории ДПК "Вески". 

Согласно п. 3.2.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески", утвержденного общим собранием членов ДПК «Вески» взносы за 1,2,3 и 4 кварталы текущего календарного года вносятся собственниками, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не позднее 15 апреля за 1 квартал, 15 июля за 2 квартал, 15 октября за 3 квартал, 31 декабря за четвертый квартал текущего календарного года. Целевые взносы вносятся на расчетный счет ДПК "Вески" в срок не позднее одного месяца с даты регистрации права собственности. 

Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №02/23 от 17 декабря 2023 г.) утверждена приходно-расходная смета на 2024 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК "Вески", составляет 90 рублей с одной сотки в месяц. 

Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №02/24 от 22.06.2024) утверждена приходно-расходная смета целевого взноса для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода в 4,5,6 очередях ДПК «Вески». 

Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №04/24 от 15 декабря 2024 г.) утверждена приходно-расходная смета на 2025 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК "Вески", составляет 100 рублей с одной сотки в месяц. 

Согласно представленного истцом расчета, ежемесячный платеж у ответчика за два земельных участка по взносам в 2023 г. составляет 1139,40 рублей в месяц (12,66 кв. м х 90 рублей), следовательно, за период с 01 июля 2024 г. по 31 декабря 2024 г. 6836,40 рублей; ежемесячный платеж по взносам в 2024 г. составляет 1266 рублей в месяц (12,66 кв. м х 100 рублей), следовательно, за период с 01 января 2025 г. по 30 июня 2025 г. 7596 рублей. 

Таким образом, общая сумма задолженности за период с 01.07.2014 по 30.06.2025 составила 14432,40 рублей.

Также согласно доводам иска, п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески" предусмотрено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК "Вески" - 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Согласно части 3 статьи 5 Закона, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Закона целевыми взносами являются взносы членов товарищества. 

Частями 6 и 7 Закона установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. 

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Закона, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Таким образом, садоводы (члены и не члены кооператива) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории ДПК, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены ДПК оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, которая по смыслу закона является обязательным платежом и предполагается равной размеру взносов для членов ДПК. 

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика суд находит установленными обязанность ответчика в силу закона нести бремя содержания имущества, в том числе по оплате членских, целевых взносов, установленных для членов кооператива решениями общего собрания ДПК; расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами; отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории ДПК, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанными Федеральными законами обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 14432,40 рублей в счет задолженности за период с 01.07.2024 по 30.06.2025, а также задолженность по взносу на финансирование и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода в размере 95000 рублей.

Находит суд обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5327,23 рублей, почтовые расходы в размере 195,64 рублей.

Руководствуясь статьями 195-198,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДПК «ВЕСКИ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного потребительского кооператива «ВЕСКИ» задолженность по взносу для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода в размере 95000 рублей, задолженность по взносам за период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере 14432 рублей 40 коп., пени в размере 34612 рублей 72 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5327 рублей 23 коп., почтовые расходы в размере 195 рублей 64 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение 

изготовлено 23.10.2025