Дело № 2-2513/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

при секретаре Кулушевой А.О.,

помощник судьи Сарина Н.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение, указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований миграционного законодательства при постановке на учет иностранных граждан по месту пребывания. Установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО2-о. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании гражданско-правового договора собственником дома ФИО2-о. 

<

ФИО>8 предоставлено право безвозмездного пользования помещением по 

<

адрес> на период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также право предоставлять жилое помещение третьим лицам. По информации управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> по указанному адресу поставлен на миграционный учет по месту пребывания гражданин Республики Азербайджан ФИО1 Оглы на период с 

<

дата> по 

<

дата>. В нарушение требований законодательства 

<

ФИО>8, выступая принимающей стороной, осуществил фиктивную постановку на учет гражданина Республики Азербайджан ФИО1-о. по месту пребывания, предоставив в Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> заведомо ложные сведения о его проживании в жилом доме по 

<

адрес> без фактического намерения последнего в нем проживать. Таким образом, гражданин Республики Азербайджан ФИО1-о. зарегистрировался в указанном домовладении без намерения его благоустроить и проживать в нем, то есть формально, исключительно с целью постановки на миграционный учет. Право пользования жилым помещением ответчик не приобретал, так как в данное помещение не вселялся и там не проживал. Предоставление жилого помещения по 

<

адрес> позволило иностранному гражданину легализоваться на территории 

<

адрес> и Российской Федерации в целом. По факту фиктивной постановки на учет иностранного гражданина по месту пребывания без фактического его намерения к проживанию по постановлению прокуратуры района от 

<

дата>, направленному в ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> в порядке ст. 37 УПК РФ, 

<

дата> возбуждено уголовное дело 

<

номер> по ст. 322.3 УК РФ. Факт регистрации гражданина Республики Азербайджан ФИО1-о. в домовладении по 

<

адрес> без намерения проживать в нем, с целью постановки на миграционный учет подтверждается рапортом об обнаружении признаков преступления от 

<

дата>, письменными объяснениями ФИО2-о. от 

<

дата>, 

<

ФИО>9-к. от 

<

дата>. Право пользования жилым помещением ответчик не приобретал, так как в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не вселялся и там не проживал, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в указанном домовладении не имеется. Просит суд с учетом уточнения признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным п адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец участие не принимал, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по АО в судебном заседании участие не принимали, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО2-о. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

На основании гражданско-правового договора собственником дома ФИО2-о. 

<

ФИО>8 предоставлено право безвозмездного пользования помещением по 

<

адрес> на период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также право предоставлять жилое помещение третьим лицам. 

По информации управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> по указанному адресу поставлен на миграционный учет по месту пребывания гражданин Республики Азербайджан ФИО1 Оглы на период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Согласно данным ГБУ АО «БТИ» домовладение по 

<

адрес> значится за ФИО2.

В ходе прповеденной прокуратурой 

<

адрес> ФИО2 дал пояснения, что является собственником домовладения по 

<

адрес>, в котором проживает его брат с супругой и двое детей.

В отношении зарегистрированных в его домовладении иностранных граждан пояснил, что с ними не знаком и никогда их не видел, договор с 

<

ФИО>8 не знаком, подпись в договоре ему не принадлежит. 

В нарушение требований законодательства 

<

ФИО>8, выступая принимающей стороной, осуществил фиктивную постановку на учет гражданина Республики Азербайджан ФИО1-о. по месту пребывания, предоставив в Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> заведомо ложные сведения о его проживании в жилом доме по 

<

адрес> без фактического намерения последнего в нем проживать.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем, не приобрел права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещения на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2020 года. 

Судья И.А. Марисов