Дело №2-85/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000015-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 февраля 2020 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Афанасьева Е.В., назначенного на основании ст.50 ГПК РФ,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования Администрации Песчанокопского района Ростовской области ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-85/2020 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.А., Е.А., А.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей С.А., Е.А., А.А., обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Иск заявлен в связи с тем, что истица и ее дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый, приобретенных 10.12.2018 по договору купли-продажи. 02.07.2019 истица зарегистрировала брак с ФИО2, в связи с чем он был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. В сентябре 2019 года ответчик уехал на заработки в 

<

адрес> для трудоустройства, где находится по настоящее время. В начале октября 2019 года ФИО2 сообщил истице, что он планирует создать новую семью. В декабре 2019 ФИО1 подала заявление о расторжении брака. В настоящее время сведений о месте проживания ответчика у истицы нет, поскольку с ним отсутствует какая-либо связь, утраченная по инициативе ФИО2 Последним известным местом жительства ответчика является домовладение, принадлежащее истцам. ФИО1 считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик покинул домовладение истицы, между ними отсутствуют семейные отношения, какое-либо соглашение относительно пользования принадлежащим истице жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ссылаясь на ч.1, ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, ФИО1 просит иск удовлетворить.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А., Е.А., А.А., указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Песчанокопскому району Ростовской области на запрос суда, ФИО2 

<

адрес>, фактически не проживает; установить его местонахождение не представилось возможным. 

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой истек срок хранения. 

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО2 имеются сведения о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Афанасьев Е.В.. считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам. Исковые требования, предъявленные к ФИО2, не признал. 

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования Администрации Песчанокопского района Ростовской области ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Паспортом №, выданным 03.10.2015 ОУФМС России по Астраханской области в Кировском районе гор. Астрахани, свидетельствами о рождении № от 27.04.2016, № от 10.12.2015, № от 20.06.2017, подтверждается, что истцы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, С.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

О том, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных 

<

адрес>, свидетельствуют материалы дела: договор купли-продажи от 10.12.2018, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2018.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Песчанокопскому району от 17.12.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с 20.05.2019 зарегистрирован 

<

адрес>

Из ответа ОМВД России по Песчанокопскому району на запрос суда следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации: 

<

адрес>, фактически не проживает, установить его местонахождение не представилось возможным.

Проанализировав доказательства в совокупности, суд признает доказанным, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, фактически с сентября 2019 года не проживает в доме, принадлежащем истице, между сторонами отсутствуют семейные отношения, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице ФИО1 Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.А., Е.А., А.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 14 февраля 2020 года.

Судья А.А. Морозов