68RS0№-92

РЕШЕНИЕ

по делу №

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 г.

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при секретаре Нечаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЕН и БАН к администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

БЕН и БАН обратились в суд с иском к администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между БАН и администрацией Устьинского сельсовета 

<

адрес>, БАН и членам его семьи предоставлено жилое помещение общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>.

Указанное помещение является муниципальной собственностью.

За время проживания в данной квартире истцы проводили ремонт, участвовали в благоустройстве жилого дома и помещения, надлежащим образом оплачивали коммунальные услуги. Они зарегистрированы и проживают в указанном помещении вдвоем.

При обращении в администрацию Моршанского муниципального округа 

<

адрес> им было отказано в приватизации вышеназванного жилого помещения в связи с тем, что данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию муниципальной собственности.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 27,3 кв.м., 2 этаж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От Б поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение прав истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Устьинского сельсовета 

<

адрес>, в лице главы сельсовета КВЕ, передала БАН и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м.

Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: БЕН – жена, ЩСА – дочь, ЩАА – внук, ЩАА – внучка, КЛА – дочь, КАМ – внук.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, БАН является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>, площадью 24 кв.м. Членами хозяйства являются БАН и БЕН

Согласно справке АО «ТОСК» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В соответствии с техническим планом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес> по ул. МСО 

<

адрес> составляет 27,3 кв.м.

Согласно справке Устьинского территориального отдела администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ответу администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, БЕН и БАН в приватизации не участвовали.

Из ответа администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности значится объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Моршанского муниципального округа 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из ответов МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ и министерства имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в реестре федерального имущества и государственной собственности отсутствует.

В силу п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде, что согласуется со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Б имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку истцы, в силу Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеют право на бесплатное приобретение жилья в собственность, суд считает возможным признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования БЕН и БАН удовлетворить.

Признать за БЕН (паспорт серии № №) право собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>.

Признать за БАН (паспорт серии № №), право собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью 27,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. МСО, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Старовойт