Дело № 2-532/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

19 февраля 2024 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П. при секретаре судебного заседания Шамсудиновой А.О. с участием представителя истца адвоката Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2024 по исковому заявлению ФИО1 ИО1 к ФИО1 ИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, ссылаясь на то, что ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, в качестве невестки, однако в примерно в сентября 2023 года ответчик в связи с прекращением брачных отношений с ее сыном выехала из квартиры на постоянное место жительство в 

<

адрес>, но с регистрационного учета по спорной жилой площади не снялась (л.д. 3-6).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направив в суд своего представителя адвоката Гусеву Ю.А., поддержавшую требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д. 32).

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила и возражений против заявленных требований не представила, несмотря на свое надлежащее извещение о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 25).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика.

Изучив иск, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Данное правило устанавливает обязанность любых иных лиц не препятствовать собственнику в осуществлении его правомочий в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им), а также в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, сняться с регистрационного учета по такому жилому помещению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 12, 13).

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ была вселена истцом и зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве невестки – супруги ее сына ФИО3., с которым ответчик состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15, 18, 19, 31).

В октябре 2023 года ответчик ФИО4 в связи с фактическим прекращением супружеских отношений с ФИО3. выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в 

<

адрес>. С тех пор ответчик в спорном жилье не проживает и бремя его содержания не несет, однако вопреки требованиям Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, остается зарегистрированной на спорной жилой площади, что подтверждается актом о не проживании и сведениями УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 26).

При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, так как доказательств существования между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику бессрочное право пользования спорным жилым помещением даже в случае выезда из него, а также сохранения с истцом семейных отношений, ФИО4 суду не предоставила.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий 

Д.П. Федорцов