К делу № 2-1726/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом лит. А,а,а1, который принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему (__)____, на основании договора дарения от (__)____ .... При обращении к нотариусу Выселковского нотариального округа ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не может быть выдано, так как принадлежность жилого дома ФИО3 документально не подтверждается. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, дом Лит. А,а,а1, год постройки - 1970, этажность - 1, площадь здания 62,3 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 46,1 кв.м., материал наружных стен: каменные, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве на заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из договора дарения от (__)____ ФИО3 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: .... 

Согласно свидетельству о смерти серии V-АГ ... выданного (__)____, ФИО3, умер (__)____ в ....

Как следует из постановления Администрации Беразанского сельского поселения от (__)____ ..., жилому дому изменен адрес, с адреса: «..., |...» на адрес: «...».

Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 ... от (__)____ свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ..., оставшийся после смерти ФИО3, умершего (__)____, не может быть выдано, так как отсутствует кадастровая стоимость на жилой дом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Из технического паспорта жилого ... в ... по состоянию на (__)____ следует, что общая площадь жилого дома составляет 58,8 кв.м., жилая площадь 46,1 кв.м., площадь здания 62,3 кв.м., год постройки 1970 г., этажность - 1,, материал наружных стен: каменные, назначение: жилой дом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом, Лит. А,а,а1, год постройки - 1970, этажность - 1, площадь здания 62,3 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 46,1 кв.м., материал наружных стен: каменные, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ....

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом, год постройки - 1970, этажность - 1, площадь здания 62,3 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 46,1 кв.м., материал наружных стен: каменные, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ....

Настоящее решение является основание для формирования технического плана на объект недвижимости: жилой дом, год постройки - 1970, этажность - 1, площадь здания 62,3 кв.м., материал наружных стен: каменные, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова