Дело № 2-156/2020; УИД 36RS0016-01-2020-000158-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 3 марта 2020 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием прокурора Воробьева С.С.,

истца ФИО3,

представителя ответчика адвоката Мирошниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован помимо нее ответчик (ее сын). С октября 2019 года ответчик в данной квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении и его местонахождения ей неизвестно. Расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, его вещей в квартире нет. На её домашний телефон поступают звонки от службы безопасности неизвестного ей банка о том, что ФИО4 взял кредит и что она лишится своего имущества. Ответчик неоднократно судим, состоит на учете у 

<

данные изъяты>. Она опасается, что ответчик сможет набрать кредитов или совершить другие противоправные действия, которые могут повлечь имущественные претензии к ней. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, что нарушает ее права. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат Мирошниченко Н.Н. иск не признала. 

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, который полагает иск обоснованным, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение находится по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО3 и ответчик, являющийся ее сыном.

Собственником квартиры является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Ответчик с октября 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Доводы истца о том, что ответчик с октября 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, нашли своё подтверждение.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили указанные обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к мнению, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, что не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Романов