Дело № 2-1680/2021

УИД 23RS0058-01-2021-002159-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года город Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Крижановской О.А., 

при секретаре Гончаровой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 ФИО11 к ФИО1 ФИО14 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит суд признать ответчика ФИО1.А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10, обязав отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу г.Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ранее проживавший в данном доме ответчик ФИО3 с 1 марта 2014 г. выехал из него на другое место жительство, вывез свои вещи, передал ключи собственнику. При этом ответчик ФИО3 не снялся с регистрационного учёта, расходы по содержанию дома не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения ее имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Однако, как установлено в судебном заседании по месту регистрации не проживает, настоящее место пребывания ответчика истцу неизвестно. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании Свидетельства о государственной регистрации №, выданного 22 сентября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г.Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10.

Из сведений Домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме №37/10 по ул. 

<

адрес> с. Пластунка Хостинского района города Сочи зарегистрирован в том числе ответчик ФИО4

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Факт регистрации ответчика в данной квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле, а именно сведеньями Домовой книги учета граждан по спорному жилому помещению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4. в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, его вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде он не несет. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что дом по адресу: г.Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10, не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, его регистрация по данному адресу как по месту жительства должна быть прекращена, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 ФИО10 ФИО12 к ФИО1 ФИО15 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16 Исмуллаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) Управления внутренних дел по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО1 ФИО17 Исмуллаевича с регистрационного учета по адресу: город Сочи, Хостинский район, село Пластунка, ул. 

<

адрес>, д.37/10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 25.06.2021.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.