ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2021 г. 

г.о. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Скрипник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать сделку по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, недействительной, применить последствия недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, заключая договор купли-продажи квартиры с ФИО2, не осознавал последствий своих действий и не мог руководить ими в силу психического заболевания.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО8. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

27 марта 2018 г. ФИО3 и ФИО2 заключили договор купли-продажи, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Цена договора составила 2 500 000 руб.

На основании указанного договора право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ФИО2

Согласно заключению комиссии экспертов Отделения «Центр судебно-психиатрической экспертизы» ГБУЗ МО «Центральная клиническая психиатрическая больница», составленному на основании определения суда о назначении судебной экспертизы, ФИО3 в юридически значимый период – 27 марта 2018 г. обнаруживал психическое расстройство в форме органического расстройства личности в связи с сосудистыми заболеваниями. Об этом свидетельствуют данные медицинской документации об имеющейся у него при жизни сосудистой патологии в виде гипертонической болезни, атеросклеротического кардиосклероза, которые сопровождались церебрастенической симптоматикой и иными нарушениями. Указанные изменения со стороны психики были выражены столь значительно, что лишали ФИО3 способности понимать значение своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи квартиры от 27 марта 2018 г.

В соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая заключение экспертизы, а также то, что ответчиком не представлено доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку указанный договор заключен ФИО3 в период, когда он не осознавал последствий своих действий в связи с психическим расстройством.

В связи с изложенным, в силу ст. 171 ГК РФ подлежат применению последствия недействительности сделки, а спорная квартира подлежит включению в состав наследства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от 27 марта 2018 г., заключенный ФИО3 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, включив квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

изготовлено 28 июля 2021 г.