Дело №2-430/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа "22" февраля 2018 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Засеевой О.В.

с участием: истца (ответчика) ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА №6054835 от 17 ноября 2016 года,

ответчика (истца) ФИО3

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО4, действующего на основании доверенности №103-555/18-07 от 24 января 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственной трансмиссии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что 00.00.0000 года умер отец истца ФИО1 - Ж. Д.Н., после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Наследником первой очереди после смерти Ж. Д.Н. в настоящее время является его сын ФИО1 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 и его представитель ФИО2 ссылаются, что уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа Г. И.Г. от 24 апреля 2015 года ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Ж. Д.Н. на вышеуказанный земельный участок ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 указывают, что земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) (прежний адрес: Краснодарский край Анапский район, (...)), принадлежал Ж. Д.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю серия 000 от 25 апреля 1997 года, выданного на основании постановления главы Гостагаевской сельской администрации №37 от 25 апреля 1997 года. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 ссылаются, что наследником после смерти Ж. Д.Н. также является ФИО3, поскольку является наследником по завещанию после смерти Ж. Р.Н. - матери наследодателя Ж. Д.Н., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына Ж. Д.Н., однако не оформила свои наследственные права в связи со смертью. В связи с чем ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями и просит признать за ним право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, предъявила встречные исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственной трансмиссии, сославшись на то, что 00.00.0000 умер ее брат Ж. Д.Н., после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). К нотариусу Анапского нотариального округа Г. И.Г. с заявлениями о принятии наследства после смерти Ж. Д.Н. обратились сын наследодателя ФИО1 и мать наследодателя Ж. Р.Н., однако Ж. Р.Н., не успев оформить свои наследственные права, умерла 00.00.0000. Согласно завещания от 24 января 2007 года Ж. Р.Н. завещала все принадлежащее ей имущество своей дочери ФИО3 После смерти матери Ж. Р.Н. в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ж. Р.Н. Однако нотариусом Анапского нотариального округа Г. И.Г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду разночтений в фамилиях наследодателей Ж. Р.Н. и Ж. Д.Н. Решением Анапского районного суда от 11 декабря 2017 года установлен факт родственных отношений между Ж. Д.Н. и Ж. Р.Н. В связи с чем ФИО3 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями и просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), в порядке наследственной трансмиссии.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 и его представитель ФИО2 встречные исковые требования ФИО3 признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО4 в судебном заседании при разрешении заявленных исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО3 полагался на усмотрение суда.

Заслушав истца (ответчика) ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчика (истца) ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Согласно разъяснений, указанных в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из части 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу части 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о праве собственности на землю серия 000 от 25 апреля 1997 года Ж.Д.Н. на основании постановления главы Гостагаевской сельской администрации №37 от 25 апреля 1997 года принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Постановлением главы администрации Гостагаевского сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края №79 от 22 февраля 1993 года Ж. Д.Н. разрешено строительство жилого дома на предоставленном земельном участке по адресу: Анапский район, (...).

Согласно справки МБУ Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Анапа №3090 от 17 ноября 2015 года земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, переданный в собственность Ж. Д.Н., согласно адресного плана муниципального образования город-курорт Анапа имеет почтовый адрес: Анапский район, (...) (прежний почтовый адресу: (...)).

Согласно справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" филиал по городу-курорту Анапа №2657 от 09 декабря 2015 года жилой дом (объект незавершенный строительством), расположенный на земельном участке, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000 по адресу: Краснодарский края, Анапский район, (...), принадлежит Ж. Д.Н. на основании постановления главы администрации Гостагаевского сельского Совета №79 от 22 февраля 1993 года и постановления главы Гостагаевской сельской администрации №37 от 25 апреля 1997 года.

Ж.Д.Н. умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серия 000 000, выданным 00.00.0000 отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно свидетельства о рождении серия 000, выданного 00.00.0000 года отделом ЗАГС Анапского горисполкома Краснодарского края, 00.00.0000 родился ФИО1, родителями которого являются: отец - Ж.Д.Н., мать - Ж.Н.А..

Как усматривается из наследственного дела №000 о наследовании имущества, оставшегося после смерти Ж.Д.Н., умершего 00.00.0000, 07 мая 2015 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу Анапского нотариального округа Г. И.Г. обратился сын наследователя ФИО1 и 15 июня 2015 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу Анапского нотариального округа Г. И.Г. обратилась мать наследователя Ж. Р.Н.

Уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа Г. И.Г. №308 от 23 марта 2016 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ж. Д.Н., умершего 00.00.0000, на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), в связи с не предоставлением правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на указанное наследственное имущество.

Согласно свидетельства о смерти серия 000 000, выданного 00.00.0000 отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, 00.00.0000 Ж. Р.Н. умерла.

Как усматривается из наследственного дела 000 после смерти Ж. Р.Н., умершей 00.00.0000, 20 октября 2015 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу Анапского нотариального округа Г. И.Г. обратилась дочь наследователя Ж. Р.Н. - ФИО3

Как усматривается из завещания 000 от 24 января 2017 года Ж. Р.Н., 00.00.0000 года рождения, завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, ФИО3, 00.00.0000 года рождения.

Уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа Г. И.Г. 1158 от 07 декабря 2016 года ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Ж. Р.Н., умершей 00.00.0000, на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), в связи с расхождением в фамилиях наследодателей Ж. Р.Н. и Ж. Д.Н. 

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 11 декабря 2017 года установлен факт родственных отношений между Ж. Д.Н., 00.00.0000 года рождения и Ж. Р.Н., 00.00.0000 года рождения, а, именно, что Ж. Р.Н. является матерью Ж. Д.Н.

Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №23/026/002/2017-401 от 19 января 2017 года.

В силу пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства представленными суду доказательствами нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни наследодателю Ж. Д.Н. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), на основании свидетельства о праве собственности на землю серия 000 от 25 апреля 1997 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса" и до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке Ж. Д.Н. не зарегистрировал, однако в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса" вышеприведенное свидетельство имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец ФИО1, будучи наследником первой очереди по закону, после смерти отца Ж. Д.Н. в установленный законном шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Ж. Д.Н., умершего 00.00.0000, то есть фактически принял указанное наследственное имущество, при таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Ж. Д.Н., умершего 00.00.0000, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Также принимая во внимание, что после смерти Ж. Д.Н., умершего 00.00.0000, наследником первой очереди, призванным к наследованию по закону, являлась его мать Ж. Р.Н., скончавшаяся после открытия наследства, не успев его принять в установленный законом срок, право на принятие причитавшегося ей наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), переходит к ее наследнику по завещанию ФИО3 в порядке наследственной трансмиссии, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению встречные требования истца (ответчика) ФИО3 о признании права собственности в порядке наследственной трансмиссии после смерти брата Ж. Д.Н., умершего 00.00.0000, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственной трансмиссии - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 300 кв.м., с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и для аннулирования предыдущих записей о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: