Дело № 2-3193/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) город Нижний Новгород

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Белобородовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Д." к С.Н.А. о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к С.Н.А. о понуждении к совершению действий.

В качестве обоснования иска указал, что ОАО "Д." на основании договора управления 01.01.2011г., решения собственников помещений в МКД и лицензии №... от (дата) «На осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №... по ... в г. Н. Новгороде.Собственником ... в г.Н.Новгороде, является С.Н.А.В период с 02.03.2016г. по 31.03.2016г. государственными инспекторами г.Н.Новгорода по пожарному надзору проведена внеплановая выездная проверка с целью контроля за выполнением ОАО "Д." предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности №... от (дата), №... от (дата) в многоквартирных жилых домах с низкой устойчивостью при пожаре по адресу: г.Н.Новгород, ....Суть административного правонарушения заключается в том, что газовые баллоны для снабжения газом бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит) не расположены вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.Истец (дата) направил собственнику С.Н.А. предписание о необходимости произвести демонтаж газовых баллонов и установить их в предусмотренном согласно законодательству РФ месте.Кроме того, главным инженером ОАО "Д." (дата) проведена проверка по адресу: г.Н.Новгород, ... по факту установленных в жилых помещениях газовых баллонов.В ходе проведенной проверки было установлено, что в данном жилом помещении имеется газовый баллон, объем которого более 5 л.

На основании изложенного, с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, истец просит суд обязать С.Н.А. произвести демонтаж газового баллона, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ОАО "Д." Н.А.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик С.Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что дом является аварийным, отсутствует централизованное подключение к газу, проводка старая, не позволяет подключить электрическую плиту. Вынести баллон за пределы дома не представляется возможным, поскольку рядом с домом находится дорога.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества и др.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ОАО "Д." на основании договора управления (дата), решения собственников помещений в МКД и лицензии №... от (дата) «На осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №... по ... в г. Н. Новгороде.

Собственником ... в г.Н.Новгороде, является С.Н.А., зарегистрированный по данному адресу с (дата), согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также выписке из домовой книги.

В период с 02.03.2016г. по 31.03.2016г. государственными инспекторами г.Н.Новгорода по пожарному надзору проведена внеплановая выездная проверка с целью контроля за выполнением ОАО "Д.", вынесены предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности №... от (дата), №... от (дата) в многоквартирных жилых домах с низкой устойчивостью при пожаре по адресу: г.Н.Новгород, ....

Суть административного правонарушения заключается в том, что газовые баллоны для снабжения газом бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит) не расположены вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

В соответствии с пп. 91 и 92 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата), запрещается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях. Газовые баллоны для бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на рассмотрении не менее 5 метров от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

В соответствие со ст. 38 Федерального закона от (дата) N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут (в числе прочих, указанных в законе лиц) собственники имущества. Граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены, в рассматриваемом случае, к административной ответственности - п. 1. ст. 20.4 КоАП РФ.

Установлено, что ОАО "Д." (дата) проведена проверка по адресу: г.Н.Новгород, ... по факту установленных в жилых помещениях газовых баллонов.В ходе проведенной проверки было установлено, что в ... в г.Н.Новгороде, собственником которой является С.Н.А. имеется газовый баллон, объемом более 5 л.

С.Н.А. (дата) направлялось предписание о необходимости произвести демонтаж газовых баллонов и установить их в предусмотренном согласно законодательству месте.

Установлено, что ответчиком указанное предписание оставлено без внимания, в ... в г.Н.Новгороде по-прежнему находится газовый баллон объемом более 5 литров.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости обязать С.Н.А. произвести демонтаж газового баллона.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные им судебные расходы, согласно платежному поручению №... от 23.03.2017г. по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО "Д." к С.Н.А. удовлетворить.

Обязать С.Н.А. произвести демонтаж газового баллона объемом более 5 литров из ... в г.Н.Новгороде, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с С.Н.А. в пользу ОАО "Д." расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд ... в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Тищенко