Дело № 2-272/2019УИН83RS0001-01-2019-000138-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

04 марта 2019 года 

г.Нарьян-Мар 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волкова О.Н, 

с участием представителя истца Вокуева М.Т., 

при секретаре Лиходед Т.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дитятева Алексея Алексеевича к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа, Дитятеву Сергею Алексеевичу, Дитятеву Владимиру Алексеевичу, Дитятеву Николаю Алексеевичу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Дитятев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа, Дитятеву С.А., Дитятеву В.А., Дитятеву Н.А. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует тем, что в 1960 году его мать ФИО1 построила своими силами жилой 

<

адрес> АО, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Фактически с 1960 года ФИО1 проживала и владела указанным домом по день смерти. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято истцом. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, который был оформлен истцом в установленном законном порядке. В установленном законом порядке истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, однако не смог оформить право собственности на жилой дом по причине отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на спорное имущество.

Просит включить имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> наследственную массу умершей ФИО1, признать право собственности на указанный жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Вокуев М.Т. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик администрация муниципального образования «Великовисочный сельсовет» НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики Дитятев Н.А., Дитятев В.А., Дитятев С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. 

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в 

<

адрес>, в 1960 году возведен жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., которому постановлением администрации МО «Великовисочный сельсовет» №-п от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Судом установлено, что земельный участок, площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал отцу истца - ФИО8 на основании свидетельства № на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, аренду, выданного ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, наследником по закону была супруга ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая до конца своих наследственных прав (л.д. 13, 65). 

Истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Данный земельный участок истцом был оформлен в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений, в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 100). 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. 

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге, подтверждали право ФИО1 на спорный жилой дом. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди которой являлись ее дети Дитятева Алексей, Дитятев Сергей, Дитятев Владимир, Дитятев Николай (л.д. 31-36). 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 наследник первой очереди Дитятев Алексей обратился в установленном законом порядке и срок к нотариусу. 

ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО9 отказал Дитятеву А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом на основании, что поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой дом.

Сведения об иных собственниках спорного жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 103).

Согласно сведениям Администрации МО «Великовисочный сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого 

<

адрес>, Администрацией МО «Великовисочный сельсовет» не выдавалось (л.д.101). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходить к наследникам. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 приняла наследуемое имущество, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 83:00:040017:72 по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов ФИО1, то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий О.Н.Волкова