Дело № 2 – 1791/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Кривощековой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1791/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 ... Решением Белорецкого городского Совета народных депутатов исполнительный комитет «Об утверждении списков на строительство кооперативных капитальных гаражей» №... были утверждены списки членов кооператива №... по строительству индивидуальных гаражей в районе складского хозяйства «Стана-150». В соответствии с п.13 указанного Списка ФИО2 был включен в Список членов кооператива №... по строительству индивидуальных гаражей в районе складского хозяйства «Стана-150». Кроме того, на основании вышеуказанного Решения исполнительного комитета городского (районного) Совета народных депутатов от ... №... супругу ФИО2 был выдан Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ... Указанный Типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ... содержит сведения о застройщике гаража – ФИО2, без расшифровки инициалов (имени и отчества). На предоставленном земельном участке в 1984 году ФИО2 вместе с ФИО1 своими силами и за свой счет произвели строительство гаража, общей площадью 20,9 кв.м. С момента строительства данного объекта капитального строительства – гаража, площадью 20,9 кв.м., то есть с 1981 г. супруги пользовались данным гаражом до дня смерти ФИО2 – ..., а с момента смерти последнего, данным объектом недвижимости владеет, пользуется и распоряжается ФИО1 Вместе с тем, право собственности ФИО2 на гараж, общей площадью 20,9 кв.м., и земельный участок, при его жизни никто не оспаривал, он открыто владел, пользовался данными объектами недвижимости, однако право собственности на них в установленном законом порядке не оформил, что в настоящее время создает препятствия к оформлению наследственных прав истца после смерти супруга ФИО2 Просит суд:

1. Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ..., имущество в виде гаража, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: Р. Ф., ... и земельного участка, площадью 24 кв.м., по адресу: Р. Ф., ..., имеющего следующие координаты:

№ X Y

№...

№...

№...

№...

№...

2. Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ..., право собственности на:

- гараж, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: Российская ...

- земельный участок, площадью 24 кв.м., по адресу: ..., имеющий следующие координаты:

№ X Y

№...

№...

№...

№...

№...

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Судом установлено следующее. 

... между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №....

Согласно свидетельству о смерти №... от ..., ФИО2 умер ....

В соответствии со справкой №... от ..., выданной ООО «Домовое хозяйство», ФИО2, умерший ..., постоянно до своей смерти был зарегистрирован по адресу: РБ, .... На день смерти с ним была зарегистрирована жена ФИО1, ... года рождения. 

Из представленного нотариусом нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО3 наследственного дела №..., открытого к имуществу ФИО2, умершего ..., усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано супруге ФИО1

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из автомобиля марки ВАЗ – №..., ... года выпуска, двигатель №..., кузов №..., государственный номерной знак №..., принадлежащий наследодателю на основании технического паспорта №..., выданного Белорецким РЭО ГАИ ....

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что в 1984 г. на предоставленном ФИО2 земельном участке в районе складского хозяйства «Стана-150» ФИО2 построен гараж, общей площадью 20,9 кв.м. С момента строительства данного объекта капитального строительства супруги пользовались данным гаражом до дня смерти ФИО2 – ... г., а с момента смерти последнего, данным объектом недвижимости владеет, пользуется и распоряжается ФИО1 Право собственности на гараж и земельный участок ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировал.

Так, из архивной выписки №... от ... усматривается, что Решением Белорецкого городского Совета народных депутатов исполнительный комитет «Об утверждении списков на строительство кооперативных капитальных гаражей» от ... №... были утверждены списки членов кооператива №... по строительству индивидуальных гаражей в районе складского хозяйства «Стана-150». 

В соответствии с п.13 указанного Списка, ФИО2 был включен в Список членов кооператива №... по строительству индивидуальных гаражей в районе складского хозяйства «Стана-150». 

Кроме того, на основании вышеуказанного Решения исполнительного комитета городского (районного) Совета народных депутатов от ... №... ФИО2 был выдан Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ....

Указанный Типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ... содержит сведения о застройщике гаража – ФИО2, без расшифровки инициалов (имени и отчества).

На предоставленном ФИО2 земельном участке, в 1984 году ФИО2 построен гараж, общей площадью 20,9 кв.м, о чем свидетельствует членская книжка владельца гаража №... (Нурский к-в), выданная ....

Письмом от ... нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж общей площадью 20,9 кв.м., и земельный участок площадью 24 кв.м. ФИО1 было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В соответствии с п.п.1,3,9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 – 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно представленного истцом технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: РБ, ... изготовленного Белорецким участком Баймакского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», по состоянию на ... усматривается, что общая площадь гаража составляет 20,9 кв.м., год постройки – 1984.

Постановлением Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан от ... №...-п присвоен адрес объекту адресации:

- объекту капитального строительства расположенному по адресу (согласно технического паспорта от ...): РБ, ... следующий адрес:

Российская ...;

- земельному участку расположенному (согласно Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ...) по адресу: ..., следующий адрес: 

Российская ...

Также в материалы дела истцом представлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №..., в соответствии с которой, земельный участок имеет следующие характеристики:

- условный №...

- площадь земельного участка – 24 кв.м.,

- разрешенное использование – размещение гаражей для собственных нужд

- категория земель – земли населенных пунктов

- местоположение: Российская ....

- координаты земельного участка:

№ X Y

№...

№...

№...

№...

№...

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, отсутствие государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, на гараж не лишает наследников, принявших наследство, права обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности.

Принимая во внимание, что наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ..., является супруга ФИО1, других наследников не установлено, свое право собственности ФИО2 на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ... при жизни не зарегистрировал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении гаража и земельного участка, расположенных по адресу: ..., в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ..., и признании за ней права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ..., имущество в виде гаража, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: Российская ... и земельного участка, площадью 24 кв.м., по адресу: Российская ..., имеющего следующие координаты:

№ X Y

№...

№...

№...

№...

№...

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ..., право собственности на:

- гараж, общей площадью 20,9 кв.м., по адресу: Р. Ф....

- земельный участок, площадью 24 кв.м., по адресу: Российская ..., имеющий следующие координаты:

№ X Y

№...

№...

№...

№...

№...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2025 г.