К делу № 2-1482/2025 23RS0042-01-2025-000841-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 03 апреля 2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новый жук» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новый жук» (далее «ООО») обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 является собственницей 

<

адрес>. В период времени с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г., «ООО» являлось управляющей и обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома, оказывающей жилищные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома, вывозу твердых бытовых отходов, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ФИО1 не производила оплату жилищных услуг за период времени с 01.04.2021 г. по 30.09.2022 г., общая задолженность по которым составляет 118 871,12 руб. Просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 871,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 566 руб. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась и, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивая на удовлетворение исковых требований.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание ответчицы, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО1 на 

<

адрес>.

Представленными суду письменными доказательствами подтверждается, что в период времени с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г., «ООО» являлось управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного дома 

<

адрес>, оказывающей жилищные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома, вывозу твердых бытовых отходов, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как определено ч. 2 ст. 154 этого де кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 названной нормы собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как видно из представленного суду расчета, обоснованность которого не опровергнута ответчицей по делу, за период времени с 01.04.2021 г. по 30.09.2022 г., общая задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, составляет 118 871,12 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Принимая во внимание неисполнение ответчицей, возложенной на неё законом, обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца имеющую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 118 871.12 руб.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что представленными суду платежными поручениями подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 4 566 руб., суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы за счет ответчицы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новый жук» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый жук» (ОГРН:

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период времени с 01.04.2021 г. по 30.09.2022 г., в размере 118 871,12 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 566 руб., а всего – 123 437 (сто двадцать три тысячи четыреста тридцать семь) руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ 2025 года

Судья Н.С. Семенов

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 г.