Дело № 2-720/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 18 июня 2024 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре Деркач К.Б., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «ГрандСтрой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик, проживая в квартире по адресу: Алданский район г. Алдан, мкр. Солнечный, Железнодорожная, д. 5 кв. 12, не оплачивает поставляемые коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 сентября 2021 г по 31 марта 2024 г у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 171040,44 рублей, госпошлину 4621 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, подтвержденному адресной справкой, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. В силу положений ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «ГрандСтрой», которое являлось управляющей компанией. 

Собственником квартиры по адресу: Алданский район г. Алдан, мкр. Солнечный, ул. Железнодорожная, д. 5 кв. 12 является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, справке о зарегистрированных лицах, ответчик зарегистрирован по этому же адресу.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, отчета по начислениям и долгам) за период 1 сентября 2021 г по 31 марта 2024 г видно, что за поставленные жилищно-коммунальные услуги начислено 182195 рублей. Начислено 44415,75 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. За спорный период произведены корректировки на сумму 6504,19 рублей, произведены оплаты на сумму 49066,12 рубля. 

Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг.

Таким образом, задолженность у ответчика составляет: 182195+44415,75-6504,19-49066,12=171040,44 рубля.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Судебный приказ от 29 декабря 2023 г по делу № 2-2920/52-2023 отменен определением мирового судьи судебного участка № 52 от 16 апреля 2024 г. 

Исковые требования заявлены управляющей организацией, чьи полномочия подтверждены представленными протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе, перечнем и актом передачи многоквартирных домов в управление, в пределах срока исковой давности.

Факт оказания услуг по обслуживанию жилого многоквартирного дома подтверждается представленными материалами: паспортом готовности объекта к работе в зимних условиях, выпиской из журнала заявок.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 4621 рублей, подтвержденные платежным поручением, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Информация о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг, о неучтенных за спорный период оплатах не представлена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 171040,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4621 рубля, всего 175661 (сто семьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 44 копейки.

Идентификаторы сторон:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой», ИНН 

<

***>, КПП 140201001, ОГРН 

<

***>.

Ответчик ФИО1, [Дата] рождения, уроженка ......., СНИЛС 

<

***>.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения и возобновления производства по делу; обжаловать решение суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд в Верховный суд РС (Я) с момента вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Другие участники процесса, чьи интересы затрагивает решение, вправе обжаловать решение в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.В. Швецова

Изготовлено [Дата]